Maison de maître à vendre - Grammont RBW51315

Lessensestraat 60 9500 Grammont

565 000 €

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RBW51315

  • 2 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette demeure de maître exclusive dotée d'un jardin urbain ensoleillé Derrière cette façade majestueuse se cache une demeure de maître exceptionnelle où authenticité, confort et matériaux haut de gamme s'harmonisent à la perfection. Avec une surface habitable d’environ 260 m², cette demeure offre une expérience de vie unique au cœur de Geraardsbergen. Le vaste hall d’entrée majestueux donne d’emblée le ton. La pierre naturelle, les menuiseries en chêne massif et un élégant escalier forment ensemble un ensemble intemporel. On y trouve également un spacieux bureau, idéal pour une profession libérale, le télétravail ou comme chambre supplémentaire. Vous trouverez également un débarras pratique et un accès direct au charmant jardin urbain entièrement clos avec terrasse, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité et d’intimité. Les pièces à vivre se trouvent au premier étage. Le salon raffiné, doté d’armoires sur mesure et d’une cheminée, forme avec la salle à manger lumineuse un ensemble chaleureux et accueillant. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un plan de travail en pierre naturelle, s’y intègre parfaitement. Elle donne sur une belle terrasse ensoleillée avec auvent, où vous vous sentirez comme en vacances. Au deuxième étage se trouvent deux chambres agréables, ainsi qu’une salle de bains élégante et un dressing. Les combles offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement et peuvent être transformés en chambres supplémentaires, en bureau ou en salle de loisirs. La maison dispose en outre d’un sous-sol couvrant la quasi-totalité de la surface, ce qui offre un espace de rangement exceptionnel. Sur le plan technique également, cette maison répond aux attentes actuelles : - CPC C - installation électrique conforme - chaudière à condensation au gaz récemment rénovée - finitions durables et de qualité - prête à emménager Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une maison de caractère sans souci de rénovation, où l'authenticité et le confort de vie contemporain se complètent à merveille. Une maison offrant un tel niveau de finition et un tel charme est rarement mise en vente. N'hésitez donc pas à planifier rapidement votre visite via : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW51315 Réf. vendeur: 69741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

490 m 1' 38'' 490 m 1' 4'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hunnegem

406 m 1' 21'' 439 m 1' 2'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hunnegem

406 m 1' 21'' 439 m 1' 2'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

720 m 9' 1,1 km 2' 720 m 9' 720 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,8 km 16'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

128 m 1' 32''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

128 m 1' 32''

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

128 m 1' 32''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

985 m 11' 787 m 1' 24'' 850 m 11' 850 m 11'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,6 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

191 m 2' 17''

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

322 m 4' 427 m 53'' 322 m 4' 322 m 4'

Aldi Geraardsbergen

1,1 km 5' 1,1 km 1' 47'' 523 m 12' 1 km 12'

Delhaize Geraardsbergen

999 m 7' 1 km 1' 42'' 650 m 12' 973 m 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,7 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,7 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,4 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

23,9 km 22'

Transports

Habiter à proximité de Lessensestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 16 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 18 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pierrot 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Herzele" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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