Maison de maître à vendre - Idegem RBV11733

Heriweg 111 9506 Idegem

699 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 340
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Heriweg 111 9506 Idegem

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Description

Deze statige kasteelvilla wordt grondig en kwalitatief gerenoveerd tot een unieke eigendom waar authentieke charme naadloos samenvloeit met hedendaags wooncomfort. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, elegantie en duurzame meerwaarde.

Dankzij de imposante volumes en de doordachte, flexibele indeling leent deze woning zich perfect tot een zeer ruime ééngezinswoning met vijf slaapkamers of een combinatie van wonen en werken.

De woning wordt sleutelklaar opgeleverd met minstens EPC-label B, wat garant staat voor energiezuinig, comfortabel en toekomstgericht wonen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 340 m², de woning is volledig onderkelderd en heeft een garage.

Op het gelijkvloers verwelkomt een statige inkomhal met gastentoilet u in de woning. Verder beschikt dit niveau over een ruim bureel, een aangename leefruimteen een volledig ingerichte keuken.

De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een badkamer.

De tweede verdieping bestaat uit een zeer royale zolderverdieping, waar nog twee à drie extra slaapkamers en/of een hobbyruimte kunnen worden ingericht.

Buiten wordt een volledig ingesloten buitenruimte voorzien, ideaal voor de aanleg van een zwembad. De prachtige inrit die naar de woning leidt, verleent het geheel extra cachet en uitstraling.

De afwerking kan nog volledig afgestemd worden op uw persoonlijke smaak en wensen, zodat u mee vorm geeft aan deze uitzonderlijke eigendom.

Een woning die uitblinkt in karakter, ruimte en toekomstwaarde.

Voor wie niet zomaar een woning zoekt, maar een eigendom met klasse en visie.

VCRO: Vg / Wg / Gmo / Gvkr / Vv P-score: A – G-score: A

De afgebeelde renders en visualisaties zijn louter illustratief, niet juridisch bindend en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

50 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2611 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

906 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV11733 Réf. vendeur: 7547337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,5 km 22' 6,6 km 7' 4,3 km 15' 5,5 km 1º 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 1' 41'' 911 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 1' 41'' 911 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

849 m 2' 49'' 849 m 1' 7'' 794 m 10' 849 m 10'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

731 m 9'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

733 m 9'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,5 km 32'

Gares

Idegem

600 m 2' 600 m 48'' 552 m 7' 600 m 7'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9 km 33' 8 km 33' 9 km 1º 47'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,7 km 13' 3,1 km 38'

Spar Appelterre-Eichem

4,5 km 17' 4,7 km 5' 4,2 km 20' 4,4 km 53'

Lidl Geraardsbergen

4,8 km 20' 5,2 km 5' 4,3 km 16' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,5 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,4 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,1 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

28,5 km 25'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 52 minutes en voiture.

Éducation

"Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 10 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (23 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 25 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Une gare SNCB ("Idegem") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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Documents

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