Maison de maître à vendre - Idegem RBW02333

Heriweg 111 9506 Idegem

599 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 340
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heriweg 111 9506 Idegem

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Description

Karaktervolle kasteelvilla met lopende renovatie en inspraakmogelijkheden

Deze kasteelvilla biedt een unieke kans voor wie ruimte en uitstraling zoekt. De woning ondergaat momenteel een grondige binnenrenovatie en vormt een sterke basis voor een klassevol en toekomstgericht woonproject.

Met een bewoonbare oppervlakte van 340 m², een volledige onderkeldering en een garage beschik je over uitzonderlijke volumes. De indeling laat verschillende invullingen toe, van een ruime gezinswoning tot een combinatie van wonen en werken.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een bureel, een leefruimte en een keuken met zicht op de tuin. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een ruime zolder waar extra kamers of een master suite kunnen worden ingericht.

De renovatiewerken zijn reeds gestart. Onder andere de elektriciteit werd vernieuwd en de zolder werd geïsoleerd en afgewerkt met gyproc en er werden al pleisterwerken uitgevoerd. De woning kan aangekocht worden in de huidige toestand of verder afgewerkt worden door de huidige aannemer. In deze fase is inspraak in de afwerking nog mogelijk.

De woning wordt omgeven door een groene tuin die privacy biedt en het karakter van het geheel versterkt.

Bekijk alle documenten op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv - P-score: A – G-score: A.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

50 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2611 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

906 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW02333 Réf. vendeur: 7704166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,5 km 22' 6,6 km 7' 4,3 km 15' 5,5 km 1º 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 1' 41'' 911 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 1' 41'' 911 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

848 m 2' 49'' 848 m 1' 7'' 793 m 10' 848 m 10'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

731 m 9'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

733 m 9'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,5 km 32'

Gares

Idegem

600 m 2' 600 m 48'' 552 m 7' 600 m 7'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9 km 33' 8 km 33' 9 km 1º 47'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,7 km 13' 3,1 km 38'

Spar Appelterre-Eichem

4,5 km 17' 4,7 km 5' 4,2 km 20' 4,4 km 53'

Lidl Geraardsbergen

4,8 km 20' 5,2 km 5' 4,3 km 16' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,5 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,4 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,1 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

28,5 km 25'

Tourisme

Ce bien, situé près de Heirweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 23 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Idegem" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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