Maison de maître à vendre - Renaix RBW67214

Hermes Van Wynghenestraat 17 9600 Renaix

485 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hermes Van Wynghenestraat 17 9600 Renaix

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Description

JOURNÉE DE VENTE : 22 août à partir de 9h30 - PRIX INDICATIF : 485 000 euros Prenez rendez-vous pour une visite sur notre site web. Magnifique maison de maître rénovée avec jardin ensoleillé et atelier unique / duplex aménagé – EPC B ! Vous recherchez une demeure de caractère où authenticité, espace et confort de vie contemporain s’allient à la perfection ? Alors cette maison de maître exceptionnelle saura sans aucun doute vous séduire. Cette magnifique maison de maître a été rénovée avec un soin particulier et un grand souci du détail. Les éléments authentiques, tels que l’imposante porte d’entrée, le hall d’entrée majestueux et les parquets d’origine, ont été soigneusement préservés et harmonieusement associés à des matériaux de qualité, au confort moderne et à des finitions économes en énergie (EPC B) L'élégante extension vitrée constitue le véritable joyau de la demeure. Grâce aux grandes baies vitrées, l'espace de vie et le jardin ensoleillé se fondent harmonieusement l'un dans l'autre, offrant une luminosité unique et une expérience de vie des plus agréables. Agencement : En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée authentique et majestueux doté de hautes baies vitrées, d’où vous profitez immédiatement d’une vue magnifique sur le jardin. Nous accédons ensuite au salon chaleureux avec cheminée à bois et parquets d’origine, qui donne sur la cuisine ouverte entièrement équipée (avec chauffage au sol), entourée de baies vitrées qui laissent entrer la verdure et la lumière. On y trouve également un débarras pratique, des toilettes pour invités et un accès à la cave. Au premier étage se trouvent un palier lumineux doté d’un sol vitré, idéal pour servir de bureau ou de coin lecture, une chambre spacieuse, une buanderie séparée, une salle de bains élégante et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend un espace ouvert entièrement aménagé qui peut facilement être divisé en deux ou trois chambres supplémentaires. Toutes les installations électriques nécessaires à cette division sont déjà en place. Le jardin urbain ensoleillé, doté d’une grande terrasse, constitue une oasis de calme. À l’arrière se trouve un atelier de caractère comprenant, au rez-de-chaussée, un vaste espace de travail et, à l’étage, un duplex/studio entièrement aménagé, doté notamment de double vitrage et du chauffage. Idéal comme cabinet professionnel, atelier, maison d’hôtes, bureau à domicile ou pour une activité indépendante. Une propriété unique et une opportunité rare où charme, authenticité et confort moderne se marient à la perfection, à quelques pas du centre de Renaix et de toutes les commodités. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour la JOURNÉE DE VENTE DU 22/08 ! - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

386 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20260803-0003892893-RES-1

Date de validité PEB

03/08/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67214 Réf. vendeur: 62601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amana

502 m 1' 40'' 658 m 1' 14'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen

646 m 2' 9'' 1,1 km 2' 5'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

941 m 5' 986 m 1' 54'' 677 m 11' 909 m 11'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 6

1,2 km 4' 1,4 km 2' 26'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen

213 m 2' 33''

De Lijn - 71 - Ronse/Renaix Station - Scheldekouter - Stookt

213 m 2' 33''

De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix

219 m 2' 37''

Gares

Renaix / Ronse

690 m 2' 41'' 632 m 1' 12'' 659 m 8' 659 m 8'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

6,2 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

834 m 4' 838 m 1' 58'' 679 m 10' 834 m 10'

Carrefour Express Ronse

1,3 km 5' 1,7 km 2' 41'' 970 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Renaix

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,4 km 24'

Musées

Musée Mahymobiles

18,7 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,5 km 17'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

29,3 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,8 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

16,5 km 17'

Éducation

Vivre près de Hermes Van Wynghenestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3" (école primaire) se trouve à 11 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Amana", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Bernardusscholen 6" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen", à seulement 8 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ronse" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen, De Lijn - 71 - Ronse/Renaix Station - Scheldekouter - Stookt, De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 26 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 29 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (19 minutes de route)."Maison Des Géants" se trouve à 24 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Roubaix reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 26 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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