Herenhuis te koop - Ronse RBW67214

Hermes Van Wynghenestraat 17 9600 Ronse

485 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Hermes Van Wynghenestraat 17 9600 Ronse

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Ronse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SALES DAY: 22 augustus vanaf 9h30 - RICHTPRIJS: 485.000 euro Plan zelf je bezoekmoment op onze webpagina. Prachtig gerenoveerde herenwoning met zonnige tuin & uniek atelier/ingerichte duplex – EPC B! Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar authenticiteit, ruimte & hedendaags wooncomfort perfect samengaan? Dan zal deze uitzonderlijke herenwoning u ongetwijfeld bekoren. Deze prachtige herenwoning werd met bijzonder veel zorg & oog voor detail gerenoveerd. Authentieke elementen zoals de imposante voordeur, de statige inkomhal & de originele vloeren werden zorgvuldig bewaard en harmonieus gecombineerd met kwalitatieve materialen, modern comfort & een energiezuinige afwerking (EPC B) De stijlvolle glazen uitbouw vormt het absolute pronkstuk van de woning. Dankzij de grote raampartijen vloeien de leefruimte en de zonnige tuin naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een unieke lichtinval & een aangename woonbeleving. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u terecht in een authentieke & statige inkomhal met hoge raampartijen & geniet u meteen van een prachtig zicht op de tuin. Vervolgens betreden we de gezellige leefruimte met houtvuur & authentieke vloeren, dewelke aansluit op de volledig geïnstalleerde leefkeuken (met vloerverwarming), omringd door glaspartijen die het groen en licht naar binnen brengen. Verder is er een praktische berging aanwezig, een gastentoilet en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichtrijke overloop met glazen doorkijkvloer, ideaal als bureau of leeshoek, een ruime slaapkamer, een aparte wasruimte, een stijlvolle badkamer & een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat een volledig afgewerkte open ruimte die eenvoudig kan worden ingedeeld in twee of drie extra slaapkamers. Alle elektrische voorzieningen zijn reeds aanwezig voor de opsplitsing. De zonnige stadstuin met ruim terras vormt een oase van rust. Achteraan bevindt zich een karaktervol ateliergebouw met op het gelijkvloers een ruime werkplaats en op de verdieping een volledig ingerichte duplex/studio met onder meer dubbele beglazing & verwarming. Ideaal als praktijkruimte, atelier, gastenverblijf, thuiskantoor of voor een zelfstandige activiteit. Een unieke eigendom en zeldzame opportuniteit waar charme, authenticiteit & modern comfort perfect samenkomen, op wandelafstand van het centrum van Ronse en alle voorzieningen. Plan vandaag nog uw bezoek in op de SALES DAY OP 22/08!- Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

250 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

386 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260803-0003892893-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/08/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67214 Ref. verkoper: 62601 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amana

502 m 1' 40'' 658 m 1' 14'' 502 m 6' 502 m 6'

Kleuterscholen

Go! Kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen

646 m 2' 9'' 1,1 km 2' 5'' 646 m 8' 646 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

941 m 5' 986 m 1' 54'' 677 m 11' 909 m 11'

Middelbare scholen

Bernardusscholen 6

1,2 km 4' 1,4 km 2' 26'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen

213 m 2' 33''

De Lijn - 71 - Ronse/Renaix Station - Scheldekouter - Stookt

213 m 2' 33''

De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix

219 m 2' 37''

Treinstations

Renaix / Ronse

690 m 2' 41'' 632 m 1' 12'' 659 m 8' 659 m 8'

Laadstations

Parking Rue Du Grand Pré

6,2 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

834 m 4' 838 m 1' 58'' 679 m 10' 834 m 10'

Carrefour Express Ronse

1,3 km 5' 1,7 km 2' 41'' 970 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Renaix

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Maison Des Géants

26,4 km 24'

Musea

Musée Mahymobiles

18,7 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,5 km 17'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

29,3 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,8 km 26'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

16,5 km 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Hermes Van Wynghenestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Robaais? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 71 - Ronse/Renaix Station - Scheldekouter - Stookt, De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen, De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Ronse (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Renaix (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Renaix / Ronse" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 24 minuten afstand met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Bernardusscholen 6", een middelbare school bereikbaar in 13 minuten.Op korte rijafstand is "Amana" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het basisschool "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Go! Kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

badbba98c5ee43b2b9c64a2616b31d5e.pdf

Download

bdb31ea6f9a14941b43c8de4edbe97af.pdf

Download

3a01d834fbc541eaa144787bc2be3df3.pdf

Download

0f2f140e1712469d91382a1322040b83.pdf

Download