Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC59619

Saint-Gilles 299 4000 Liège

445 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC59619

  • 9 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Saint-Gilles 299 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Allen Keapler and Partners vous propose pour son département « Biens d’investissement » cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre et des hautes écoles.

Cet immeuble de 3 appartements permet un rendement locatif très intéressant et immédiat (+/- 42.000€/an charges comprises).

Il se compose actuellement de 3 niveaux comportant chacun 3 chambres, un espace cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier.

PEB: F - E Théorique : de 28 859 kWh/an. E. Spécifique : de 428 kWh/m2.an. numéro : 20161018026462
PEB: E - E Théorique : de 24 544 kWh/an. E. Spécifique : de 357 kWh/m2.an. numéro : 20161018026528
PEB: G - E Théorique : de 42196 kWh/an. E. Spécifique : de 626 kWh/m2.an. numéro : 20161018026395

Infos : Tel 04.277.17.07 par email à l'adresse Contact . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

92 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24544 kWh/an

Date de validité PEB

18/10/2026

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59619 Réf. vendeur: 6694758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Laurent

526 m 3' 750 m 1' 19'' 526 m 7' 526 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

695 m 3' 1,4 km 3' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

695 m 3' 1,4 km 3' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

460 m 2' 11'' 846 m 1' 22'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

619 m 1' 10''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

195 m 2' 20''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

943 m 5' 1,3 km 2' 7'' 644 m 12' 943 m 11'

Aéroports

Liège Airport

8 km 30' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,9 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

327 m 1' 34'' 327 m 4' 327 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

615 m 2' 28'' 653 m 1' 14'' 615 m 7' 615 m 7'

Trafic Burenville

1,4 km 8' 1,9 km 2' 30'' 646 m 15' 1,4 km 17'

Intermarché Liège Burenville

1,3 km 8' 1,8 km 2' 24'' 690 m 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

3 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Henkart".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Saint Laurent" et se trouve à 7 minutes en marchant."Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler