Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC61417
195 000 €
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Description
Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison d’habitation divisée en 3 petits appartements, offrant une rentabilité brute attractive de 6.37%.
Caractéristiques :
Surface habitable : 122 m²
Terrain : 90 m²
Terrasse : 25 m², idéale pour les locataires ☀
Chambres : 3 (1 par appartement)
Salles de bains : 3 (1 par appartement)
Parking : Pas de garage
Prix : 195.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Investissement idéal pour un revenu locatif sécurisé et rentable !
Située à Liège, cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec une rentabilité immédiate. Son emplacement et ses 3 unités locatives indépendantes en font un bien recherché sur le marché locatif.
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Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 550 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
90 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
635 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24638 kWh/an
Date de validité PEB
26/10/2022
Emission de CO2
130
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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