Immeuble de rapport à vendre - Grivegnée VBC40057

Rue Haute-Wez 152 4030 Grivegnée

305 000 €

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VBC40057

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue Haute-Wez 152 4030 Grivegnée
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cet magnifique immeuble de rapport de 3 unités reconnues auprès de l'urbanisme entièrement rénové situé à GRIVEGNEE, à deux pas de la MEDIACITE. Celle-ci est composée comme suit : RDC : Hall (25) - Salon (22) - Cuisine (12)- Chambre (19)- Garage (55) 1ER ETAGE : Hall (10) - Salon (20) - Cuisine (5)- Salle de douche (3) 2EME ETAGE (DUPLEX) : Hall (10) - Salon (20) - Cuisine (5)- Salle de douche (3) : 2 chambres (20 et 23) - Salle de douche (3) SOUS-SOL: Cave sur la superficie du bâtiment principale Toiture : Bon état Electricité : CONFORME Chauffage : chauffage au gaz Châssis : PVC double vitrage (chassîs neuf) Revêtement au sol : carrelage et parquet flotant PEB : C; 192 kWh/m2.an; 19572 kWh/an; selon rapport 20240712008711 Un projet pour la construction de 3 nouveaux appartements est en cours de constitution. La proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers et les commerces, font cet emplacement une localisation idéale. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO ***offre non contractuel*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19572 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40057 Réf. vendeur: 3001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

553 m 2' 15'' 993 m 1' 30'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

128 m 25'' 128 m 10'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

128 m 25'' 128 m 10'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

190 m 47'' 629 m 52'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

95 m 1' 8''

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,3 km 11' 3,9 km 6' 1,6 km 13' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

945 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

356 m 1' 11'' 356 m 4' 356 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

401 m 1' 29'' 509 m 52'' 391 m 5' 391 m 5'

Aldi Liège

356 m 1' 48'' 925 m 1' 23'' 356 m 4' 356 m 4'

Colruyt Liege (Gretry)

442 m 1' 30'' 442 m 35'' 442 m 5' 442 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

837 m 1' 13''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 37''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Vennes" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (1 minute de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 25 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

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