Immeuble de rapport à vendre - Gilly VBC67184
289 999 €
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Description
Référence agence : V6031-1709
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/e3i4q3
L'Etude des Propriétaires vous propose cet immeuble de rapport parfaitement situé à Gilly. Son emplacement est stratégique, celui-ci se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires: écoles, commerces, transport en commun, etc.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : la première unité comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain, un WC individuel et une chambre.
1er étage : les deux autres unités présentent le même agencement : une grande pièce de vie avec cuisine et salle de bain, puis à l'étage supérieur, deux chambres.
Confort et avantages : tous les compteurs sont séparés, bons PEB et l'électricité est conforme, bon état général.
Les unités sont louées respectivement 400 €, 540 € et 700 € par mois, pour un rendement moyen de 6 %.
À noter que les loyers n'ont jamais été révisés.
Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be.
Faire offre à partir de 289.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.
Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au Tel 028950045 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 289 999 €
- Revenu cadastral: 808 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2000
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
100 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23095 kWh/an
Date de validité PEB
13/04/2035
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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