Maison à louer - Bruxelles VBE29480

Rue des Fabriques 69 26 1000 Bruxelles

1 750 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Fabriques 69 26 1000 Bruxelles

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Description

Situé à deux pas des Halles de Saint Géry dans un quartier vivant, magnifique maison 3 chambres dans un projet neuf.

La maison se compose comme suit :
Hall d'entrée et son wc privatif, donnant sur le spacieux living/salle à manger et sa cuisine américaine super-équipée. Une cage d'escalier vous mènera au hall de nuit donnant accès aux trois chambres, à la salle de bain ainsi qu'à la salle de douche.
L'appartement dispose d'un balcon et d'une grande terrasse de 28m².
Une cave ainsi qu'un emplacement de parking (obligatoire 100€/mois) complètent l'ensemble.

Charges de 280€ /mois comprenant les parties communes, ke syndic, l'assurance, le chauffage et l'eau chaude privative.

Aspects techniques : PEB B, triple vitrage, local vélo et poubelle

A venir visiter sans tarder !

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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Frais mensuels: 280 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Local vélo

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

148 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11589 kWh/an

Date de validité PEB

06/10/2031

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29480 Réf. vendeur: 7694623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zenne

223 m 1' 1,1 km 3' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Thomas

282 m 1' 55'' 1,1 km 2' 50'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Thomas

282 m 1' 55'' 1,1 km 2' 50'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

331 m 2' 36'' 629 m 1' 18'' 331 m 4' 331 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 13'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

217 m 2' 36''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

217 m 2' 36''

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

217 m 2' 36''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

224 m 2' 41''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

830 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

830 m 10'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,3 km 8' 2,5 km 5' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 54' 17,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

753 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Senne/Zenne

493 m 2' 39'' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Ninove / Ninoofsepoort

170 m 2' 2''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

453 m 2' 2'' 946 m 2' 30'' 453 m 5' 453 m 5'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

494 m 1' 46'' 699 m 1' 39'' 494 m 6' 494 m 6'

Carrefour Express Bizet

588 m 4' 984 m 1' 56'' 588 m 7' 588 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,2 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,2 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Fabriques - Fabrieksstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kleine Zenne" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Thomas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Senne/Zenne" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.La station "Villo - Porte De Ninove / Ninoofsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

plan_cannal_+0-m8.pdf

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2023_peb_can_m8.pdf

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