Maison à louer - Bruxelles VBE59396

Rue du Noyer 304 1000 Bruxelles

2 850 €

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VBE59396

  • 5 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Noyer 304 1000 Bruxelles
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Description

SCHAERBEEK (LIMITE ETTERBEEK) -- Excellente situation à proximité du parc du Cinquantenaire, des Institutions Européennes, des commerces et des transports en commun (Métro Mérode et Shuman). EXPERTISSIMMO vous présente maison de maitre 4 chambres + studio de +/- 203m2 entièrement repeinte. Elle est composée comme suit:

Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée - Lumineux séjour de +/- 37m2 avec belle cuisine ouverte entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes) - Wc séparé - Belle terrasse et jardin orientés EST

Au 1er étage: Hall de nuit - 2 grandes chambres de +/- 16m2 - Belle salle de douche avec second Wc

Au 2ème étage: Hall de nuit - 2 grandes chambres de +/- 16m2 dont une avec une mezzanine - Belle salle de bain avec troisième Wc

Au sous-sol: Grand studio de +/- 40m2 avec cuisine équipée et une salle de douche avec Wc.

Maison en excellent état général. Libre le 01/07/2026. PEB= E. Loyer: 2950€

A VISITER SANS TARDER !

LIEN VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=NA13CHXjyS4 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 850 €
  • Garantie locative: 5 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

40 m²

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50747 kWh/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE59396 Réf. vendeur: 7836244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cookies And Friends

343 m 1' 8'' 343 m 49'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

394 m 1' 18'' 394 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

21 m 15''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

264 m 3'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

264 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

856 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

856 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Merode

1,9 km 8' 2,3 km 4' 715 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 40' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

833 m 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Hobbema

132 m 26'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Jamblinne De Meux

266 m 3'

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

481 m 3' 2,4 km 4' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Express Rue Franklin

699 m 2' 19'' 699 m 1' 40'' 529 m 8' 699 m 8'

Delhaize Chazal

833 m 6' 840 m 2' 5'' 687 m 10' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 4'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,9 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Noyer - Notelaarsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La station "Villo - Jamblinne De Meux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hobbema", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Franklin" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Cookies And Friends", une crèche joignable en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele", à 5 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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