Maison à louer - Laeken RBW57494

Avenue de la Reine 357 1020 Laeken

2 190 €

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RBW57494

  • 3 Chambre(s)
  • 313 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de la Reine 357 1020 Laeken
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Description

Infos et visites : Tel +32 2 733 76 26 ou Contact EXPERTISSIMMO vous propose à LAEKEN (Avenue de la Reine), idéalement situé au cœur du quartier du Palais Royal et à proximité immédiate de toutes les facilités, transports, commerces et écoles européennes, cette spacieuse et lumineuse maison de maître de 260m² habitable. Alliant à la perfection le charme de l'ancien (hauts plafonds avec moulures, parquet d'origine) et le confort moderne, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à son annexe contemporaine. Le bien dispose d'un grand jardin sans vis-à-vis et se compose comme suit : Hall d'entrée de caractère — Salle de séjour lumineuse en façade avant +/- 31m² — Salle à manger +/- 22m² — Cuisine full équipée +/- 12m² — Salon secondaire dans l'annexe +/- 17m² — Buanderie — Chambre 1 (principale au rdc de l'annexe) +/- 23m² avec dressing et salle de bains (bain, douche, toilette) — Chambre 2 +/- 10m² — Chambre 3 +/- 10m² — Salle de douche (commune pour les chambres du 2ème avec douche et toilette) — 1 Toilette séparée à côté de la cuisine — Grande cave en sous-sol de 70m² (pouvant servir de salle de sport, salle de jeux ou atelier). LES ATOUTS : Magnifique grand jardin privatif sans vis-à-vis accessible par la cuisine, le salon secondaire et la chambre principale — Charme authentique d'une maison de maître bruxelloise avec moulures et parquets — Excellente luminosité grâce à de nombreuses fenêtres — Localisation idéale dans une rue calme avec peu de passage à proximité du Palais Royal et de l'Ecole Européenne. ÉNERGIE : Châssis en bois avec double vitrage — PEB G. PRIX mensuel : 2190€ + 380€ de charges (provision pour eau froide, eau chaude, chauffage et électricité). BAIL : Minimum 3 ans DISPONIBILITÉ : Immédiatement ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=RVFVp4kCniz ------ Annonce indicative et non contractuelle. Infos et visites : Tel +32 2 733 76 26 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 190 €
  • Garantie locative: 4 380 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

313 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

134 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

108470 kWh/an

Date de validité PEB

22/07/2036

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57494 Réf. vendeur: 7781758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ernest Salu

228 m 2' 12'' 587 m 1' 22'' 228 m 2' 52'' 228 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Rive Gauche - Bruxelles

343 m 3' 573 m 1' 20'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Rive Gauche - Bruxelles

343 m 3' 573 m 1' 20'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Rive Gauche

467 m 3' 589 m 1' 23'' 467 m 6' 467 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 5'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

326 m 4'

STIB/MIVB - 57 - GARE DU NORD - HOPITAL MILITAIRE

579 m 7'

De Lijn - 230 - Brussel - Grimbergen - Humbeek

527 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

326 m 4'

STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL

958 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

931 m 11'

Gares

Bockstael

730 m 7' 1,1 km 2' 11'' 629 m 9' 730 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 55' 16,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Tivoli

816 m 5' 644 m 10' 816 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Claessens

570 m 7'

Supermarchés

Aldi Laken / Laeken

450 m 2' 56'' 749 m 1' 47'' 450 m 6' 450 m 6'

Proxy Delhaize Marie Christine

580 m 5' 594 m 1' 23'' 579 m 7' 579 m 7'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

691 m 6' 705 m 1' 39'' 503 m 8' 690 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,5 km 4'

Musées

Musée Train World

3,6 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

4,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

14,8 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Reine - Koninginnelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Rive Gauche - Bruxelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De La Rive Gauche" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ernest Salu" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 230 - Brussel - Grimbergen - Humbeek avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 57 - GARE DU NORD - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Claessens".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tivoli" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Laken / Laeken" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Marie Christine" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (6 minutes de route).En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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