Maison à louer - Schaerbeek VBE22461

Rue Paul Leduc 2 1030 Schaerbeek

2 200 €

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VBE22461

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Paul Leduc 2 1030 Schaerbeek
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Description

SCHAERBEEK -- Excellente situation dans une rue résidentielle très calme à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, de la place MEISER et accès facile aux grands axes. EXPERTISSIMMO vous présente une charmante maison 3 chambres + bureau de +/- 150m2 avec terrasse et jardin. Elle est composée comme suit:

Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée - Lumineux et spacieux séjour de +/- 28m2 donnant accès au jardin - Superbe cuisine ouverte entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle).

Au 1er étage: Hall de nuit avec Wc séparé - 2 grandes chambres de +/- 14m2 chacune - Belle salle de bain avec douche et baignoire - Bureau de +/- 7m2

Au dernier étage: Vaste chambre de +/- 30 m2 actuellement organisée en espace bureau et coin nuit avec dressing ainsi que salle de douche attenante avec WC

Au sous-sol: Grande cave avec espace buanderie.

Maison en excellent état général ! Libre le 01/08/2026. PEB= E. Loyer: 2200€. A visiter sans tarder !

LIEN VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=MRTeNq4XFKA Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €
  • Garantie locative: 4 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37364 kWh/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22461 Réf. vendeur: 7695187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Trifide

473 m 1' 38'' 413 m 44'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut Sainte-Marie

158 m 31'' 158 m 22'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Sainte-Marie

158 m 31'' 158 m 22'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Ecole Second'Air 'Singelijn'

534 m 2' 29'' 689 m 1' 31'' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

404 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

309 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

431 m 5'

Gares

Meiser

883 m 2' 56'' 1,1 km 2' 3'' 704 m 8' 883 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 38' 8,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Restaurant / Bar Bowery

573 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Courtens

217 m 1' 43'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Leopold III

173 m 2' 4''

Supermarchés

Proxy Delhaize Meiser

451 m 1' 30'' 512 m 1' 4'' 409 m 5' 409 m 5'

Aldi Schaerbeek

500 m 2' 9'' 655 m 1' 25'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Express Meiser

698 m 2' 56'' 910 m 1' 35'' 528 m 8' 690 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,1 km 13'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Paul Leduc - Paul Leducstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Courtens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Leopold III" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Meiser" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meiser" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Second'Air 'Singelijn'" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Trifide" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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