Maison à louer - Schaerbeek VBE22461

Rue Paul Leduc 2 1030 Schaerbeek

2 200 €

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VBE22461

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Paul Leduc 2 1030 Schaerbeek
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Description

SCHAERBEEK -- Excellente situation dans une rue résidentielle très calme à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, de la place MEISER et accès facile aux grands axes. EXPERTISSIMMO vous présente une charmante maison 3 chambres + bureau de +/- 150m2 avec terrasse et jardin. Elle est composée comme suit:

Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée - Lumineux et spacieux séjour de +/- 28m2 donnant accès au jardin - Superbe cuisine ouverte entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle).

Au 1er étage: Hall de nuit avec Wc séparé - 2 grandes chambres de +/- 14m2 chacune - Belle salle de bain avec douche et baignoire - Bureau de +/- 7m2

Au dernier étage: Vaste chambre de +/- 30 m2 actuellement organisée en espace bureau et coin nuit avec dressing ainsi que salle de douche attenante avec WC

Au sous-sol: Grande cave avec espace buanderie.

Maison en excellent état général ! Libre le 01/08/2026. PEB= E. Loyer: 2200€. A visiter sans tarder !

LIEN VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=MRTeNq4XFKA Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €
  • Garantie locative: 4 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37364 kWh/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22461 Réf. vendeur: 7695187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Trifide

473 m 1' 38'' 413 m 44'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut Sainte-Marie

158 m 31'' 158 m 22'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Sainte-Marie

158 m 31'' 158 m 22'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Ecole Second'Air 'Singelijn'

534 m 2' 29'' 689 m 1' 31'' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

404 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

309 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

431 m 5'

Gares

Meiser

883 m 2' 56'' 1,1 km 2' 3'' 704 m 8' 883 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 38' 8,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Restaurant / Bar Bowery

573 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Courtens

217 m 1' 43'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Leopold III

173 m 2' 4''

Supermarchés

Proxy Delhaize Meiser

451 m 1' 30'' 512 m 1' 4'' 409 m 5' 409 m 5'

Aldi Schaerbeek

500 m 2' 9'' 655 m 1' 25'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Express Meiser

698 m 2' 56'' 910 m 1' 35'' 528 m 8' 690 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,1 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Paul Leduc - Paul Leducstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Meiser" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meiser" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Courtens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Leopold III".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale - Institut Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Second'Air 'Singelijn'" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Trifide", à 4 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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