Maison à louer - Ixelles VBD25018 Option

Rue Africaine 1J 1050 Ixelles

3 100 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 228
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Africaine 1J 1050 Ixelles

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Description

AU REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée avec Wc séparé et buanderie (lave-linge et sèche-linge mis à disposition) - Bel espace salle à manger de +/- 19m2 donnant accès à la cour arrière ainsi qu'au jardin commun - Cuisine ouverte super-équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes)

AU 1ER ETAGE: Vaste séjour de +/- 50m2 possédant des meubles encastrés ainsi qu'un feu ouvert

AU 2EME ETAGE: Hall de nuit avec second Wc séparé - Une grande chambre parentale de +/- 18m2 avec salle de bain (douche et baignoire) - Seconde grande chambre de +/- 15m2 avec salle de bain privative

AU 3EME ETAGE: Hall de nuit avec salle de bain (douche, baignoire et Wc) - 2 grandes chambres de +/- 20m2 et 13m2

AU SOUS-SOL: Grand emplacement de parking avec rangements.

Maison en excellent état général. Sera entièrement repeinte ! Libre le 01/11/2025. PEB= D. Loyer: 3100€ + forfait charges 50€ (charges communes).

A visiter rapidement !

LIEN VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=ZsRFgXwFuqy Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 100 €
  • Garantie locative: 6 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

117 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41195 kWh/an

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD25018 Réf. vendeur: 7127317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Appel Tree

491 m 1' 38'' 491 m 1' 10'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

245 m 49'' 245 m 35'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

245 m 49'' 245 m 35'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

245 m 49'' 245 m 35'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

129 m 1' 33''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

134 m 1' 36''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

129 m 1' 33''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

807 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Germoir / Mouterij

2 km 10' 2,1 km 5' 1,8 km 13' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 58' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Manos 1er

663 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Ma Campagne

123 m 35'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Page/Edelknaap

316 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ma Campagne

249 m 49'' 379 m 54'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Carrefour Express Ma Campagne

343 m 1' 47'' 444 m 1' 4'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

386 m 1' 22'' 381 m 54'' 386 m 5' 386 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,1 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ma Campagne", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Manos 1er") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Page/Edelknaap" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire De Ma Campagne" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Appel Tree", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ma Campagne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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