Maison à louer - Ixelles VBE22073

Rue de Naples 9 1050 Ixelles

2 500 €

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VBE22073

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue de Naples 9 1050 Ixelles
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Description

IXELLES - Splendide maison d’architecte avec plate-forme ouverte de +/- 165 m² et jardin située à 2 pas du quartier St Boniface.
Au rez-de-chaussée : d'un grand hall d'entrée avec placards (possibilité de stocker des vélos) avec WC séparé, une lumineuse salle à manger donnant sur un magnifique jardin de +/- 30 m² (Sud/Est) avec une cuisine américaine super-équipée.
A l'étage, une 1ère plate-forme avec un agréable salon de +/- 11 m², une 2ème plate-forme avec un deuxième salon avec feu ouvert de +/- 17 m² donnant à l'étage supérieur à une 3ème plate-forme bureau avec accès à une belle terrasse de +/- 6 m² sans vis à vis exposée Sud/Est + buanderie avec machine à laver.
Au 2ème étage : 2 belles chambres de 9 m² et 10 m² avec salle de bains et toilette séparée.
Au 3ème étage : magnifique chambre parentale avec salle de bains (douche, bain, WC) + une mezzanine.
Chaudière gaz, châssis double vitrage partout. A voir rapidement !!
A proximité immédiate des transports et commerces. D'autres bien sur www.myimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26465 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE22073 Réf. vendeur: 7694287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

299 m 59'' 1,4 km 3' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

379 m 1' 19'' 1,4 km 3' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

379 m 1' 19'' 1,4 km 3' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

337 m 1' 40'' 1,5 km 4' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

228 m 2' 44''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

228 m 2' 44''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

228 m 2' 44''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

895 m 11'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

895 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

426 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

426 m 5'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

840 m 6' 1,1 km 2' 38'' 627 m 8' 840 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 47' 14,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

934 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

547 m 5' 544 m 7' 544 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse / Parnassus

416 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

275 m 1' 7'' 1,3 km 2' 38'' 275 m 3' 275 m 3'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

338 m 1' 11'' 1,3 km 2' 57'' 338 m 4' 338 m 4'

Aldi Elsene

716 m 2' 23'' 1,6 km 4' 682 m 9' 716 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,4 km 2' 29''

Musées

Musée Belvue

1,3 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,5 km 2' 36''

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 10'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Naples - Napelsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Porte De Namur".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Parnasse / Parnassus" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Akuna Matata", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Porte De Namur" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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