Maison à louer - Woluwe-Saint-Pierre RBV60521 Option

Avenue du Polo 64 1150 Woluwe-Saint-Pierre

3 000 €

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RBV60521

  • 4 Chambre(s)
  • 277 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Avenue du Polo 64 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

Informations pratiques : • Surface habitable : ± 277 m² • Disponible : 01/05/2026 (fin des travaux de rafraîchissement prévue pour l’entrée en lieux) • PEB : E • Charges individuelles : gaz, eau et électricité • Technique : double vitrage, isolation de toiture refaite (PEB non mis à jour) • Extérieurs : terrasse ± 30 m², jardin, garage automatique, 1 à 2 parkings extérieurs • Annexes : caves dont cave à vin, grenier Découvrez cette spacieuse maison 3 façades offrant de très beaux volumes, actuellement en cours de rénovation et de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé menant à un vaste séjour de ± 60 m² réunissant salon et salle à manger, avec parquet remis à neuf et poêle Stûv sur pierre bleue. La cuisine neuve et hyper-équipée (± 12 m²) s’ouvre sur les pièces de réception et donne accès à une terrasse de ± 30 m² surplombant le jardin. Une grande pièce polyvalente de ± 30 m², idéale comme bureau ou salon TV, complète ce niveau. Le premier étage dessert trois grandes chambres (± 25 m², ± 25 m² et ± 16 m²), une salle de bain neuve (baignoire et douche), un WC séparé ainsi qu’une buanderie de ± 13 m². Sous toiture isolée, le second étage propose une suite parentale de ± 60 m² comprenant chambre, salle de douche privative, WC et espace dressing. La maison bénéficie également de caves sous toute la surface (± 60 m²) et d’un grenier de rangement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

277 m²

Surface du séjour

60 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV60521 Réf. vendeur: 7632807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme Et Cannelle

385 m 2' 10'' 1,2 km 2' 52'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

552 m 2' 9'' 787 m 1' 54'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

552 m 2' 9'' 787 m 1' 54'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Crommelynck

552 m 2' 9'' 787 m 1' 54'' 552 m 7' 552 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

349 m 4'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1 km 12'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

365 m 4'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Gares

Delta

4,3 km 19' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 38' 10,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Aviation/Luchtvaart

432 m 1' 27'' 432 m 5' 432 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Aviation / Luchtvaart

469 m 6'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

368 m 1' 55'' 1,2 km 2' 54'' 368 m 4' 368 m 4'

Proxy Delhaize Stockel

1,2 km 7' 2 km 4' 928 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Stockel

1,3 km 7' 2 km 4' 926 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,7 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,9 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,3 km 7'

Éducation

Vivre près de l'Avenue du Polo - Pololaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Pomme Et Cannelle" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Crommelynck" est à 7 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aviation/Luchtvaart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La station "Villo - Aviation / Luchtvaart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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