Maison à louer - Auderghem VBC93295

Avenue Léon Houyoux 22 1160 Auderghem

2 550 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 5 Chambre(s)
  • 246
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Léon Houyoux 22 1160 Auderghem

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Description

AUDERGHEM -- QUARTIER INVALIDES - Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et grands axes, découvrez cette spacieuse maison familiale de +/-246 m² (selon PEB). Elle offre de beaux volumes, un agréable jardin orienté Sud-Ouest et une configuration idéale. Elle se compose comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC invités, d’un garage de +/-19m² et de caves offrant un accès direct au jardin de +/-84m², un véritable havre de paix bénéficiant d’une excellente orientation. Le 1er étage accueille un lumineux séjour de +/-23m², une salle à manger conviviale de +/-13m² et une cuisine équipée de +/-15m² (taque à induction, hotte, lave-vaisselle, four) donnant accès à un balcon bien exposé de +/-4m². Le 2ème étage se compose d'une chambre de +/-22m², d'une chambre faisant office de bureau de +/-14m² disposant d'un accès à un agréable balcon, d'une salle de bains avec WC de +/-8m² et d'un dressing de +/-3m². Au 3ème étage, vous trouverez trois chambres +/- (10, 16 & 16m²), un bureau de +/-6m² et une salle de douches avec WC. Un grenier de rangement. La maison bénéficie d’un emplacement de choix, à deux pas du métro ligne 5, des bus (lignes 41/72/71), des commerces de quartier, des écoles, de l’E411 et des espaces verts qui font la renommée d’Auderghem. Chaudière au gaz. PEB : F (300 kWh/m².an – 78 kg CO₂/m².an). Loyer : 2550€. PAS DE COLOCATION. Une belle opportunité à découvrir avec votre agence Century 21 Souverain, spécialiste de la vente et de la location à Auderghem et Watermael-Boitsfort. Informations et visites au Tel 02 674 21 21 . Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. Tous nos biens sur www.century21souverain.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 550 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

6 m²

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

84 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/07/2027

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC93295 Réf. vendeur: 6803320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Winnies

196 m 2' 6'' 192 m 27'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

352 m 4' 484 m 1' 9'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Japanese School Of Brussels

181 m 1' 52'' 189 m 27'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Japanese School Of Brussels

181 m 1' 52'' 189 m 27'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

244 m 2' 56''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

244 m 2' 56''

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

340 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

323 m 4'

Gares

Delta

730 m 6' 924 m 2' 9'' 606 m 9' 728 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 51' 15,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eneco @ Acb Delta Volvo

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaulieu

192 m 1' 24'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Villo - Beaulieu

320 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

631 m 3' 633 m 1' 31'' 498 m 8' 631 m 8'

Carrefour Express Metro Delta

830 m 11' 895 m 2' 8'' 550 m 9' 730 m 9'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,4 km 9' 1,4 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,1 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Delta" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" et se situe à 1 minute en voiture."Little Winnies" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école primaire / école secondaire : "Japanese School Of Brussels", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaulieu".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Beaulieu" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eneco @ Acb Delta Volvo") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (9 minutes de route).

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