Maison à louer - Watermael-Boitsfort RBW24541

1170 Watermael-Boitsfort

2 950 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW24541

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à louer - Watermael-Boitsfort ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence à louer située à Watermaal-Bosvoorde offre une surface habitable généreuse de 197 m² répartie sur un agencement fonctionnel comprenant quatre chambres dont une de 22 m², ainsi que trois autres chambres allant de 9 à 16 m². La propriété dispose d’un séjour de 19 m², d’une salle à manger de 11 m² et d’un bureau de 12 m², permettant d’allier confort de vie et espace de travail. La cuisine, d’une superficie de 15 m², complète cet ensemble en proposant un espace dédié à la préparation des repas. Une salle de bain principale de 6 m² équipée d’une douche, ainsi que trois toilettes distinctes, ajoutent au confort quotidien de cette maison. Ce bien immobilier, disponible à partir du 30 juin 2026, est proposé au loyer mensuel de 2 950 € avec des frais d’entretien additionnels de 80 €. Il bénéficie d’un système de double vitrage et d’un compteur d’eau individuel, bien que ce ne soit pas une basse énergie ni équipé en chauffage par le sol ou air conditionné. Le logement est sécurisé par un système d’alarme, renforçant la protection des occupants. Les espaces extérieurs comprennent un jardin ainsi qu’une terrasse, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie est également mise à disposition, facilitant les tâches ménagères. Située dans la commune prisée de Watermaal-Bosvoorde (1170), cette résidence combine volume, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre de vie recherché en périphérie bruxelloise. Son prix de location de 2 950 € par mois reflète la qualité et la superficie généreuse du bien ainsi que ses prestations. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 30/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

197 m²

Surface du séjour

19 m²

Surface du bureau

12 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20230803­0000652191­01­3

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW24541 Réf. vendeur: 87094618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

164 m 2' 25'' 156 m 25'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

303 m 4' 375 m 57'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde

652 m 4' 759 m 1' 53'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

612 m 5' 988 m 2' 25'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

101 m 1' 13''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

530 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,2 km 9' 2,2 km 4' 825 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 57' 14,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

341 m 2' 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden

353 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

584 m 3' 635 m 1' 34'' 584 m 7' 584 m 7'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 5' 1,2 km 2' 59'' 889 m 7' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Roosevelt

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,2 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Emérillons - Smellekensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde", à seulement 8 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler