Maison à louer - Watermael-Boitsfort VBE25902

Rue du Brillant 11 1170 Watermael-Boitsfort

2 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue du Brillant 11 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

Immo Alphabitat loue cette maison 3-façades rénovée en 2022, 3 chambres à coucher, un spacieux bureau, deux toilettes, une terrasse et un jardin orientés EST à WATERMAEL-BOITSFORT, à proximité de l'arrêt de métro BEAULIEU (± 1 km), ainsi que de l'hôpital DELTA (± 1,8 km). La maison dispose de nouveaux châssis et de volets électriques.

Elle se compose comme suit :
Rez-de-Chaussée : hall d'entrée, toilette avec lave-mains, spacieuse salle de séjour (± 29 m²), cuisine ouverte équipée (taque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, et espaces de rangements), une chambre avec armoires encastrées (± 18 m²), et une terrasse et jardin orientés EST.
1er étage : deux chambres (± 16 et 12 m²), une salle de bains avec toilette, et un espace buanderie.
2ème étage : un spacieux bureau (± 24 m²).

Trois caves. Double vitrage. Chauffage au gaz. Parking aisé dans la rue. Bus lignes 17, 41, 95 + gare "Watermael" et "Arcade" à proximité. Disponible le 16/07/2026.
Lien vers la vidéo visite :
https://youtu.be/Tnmw_lohODA
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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

280 m²

Profondeur du terrain

39 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

595 kWh/m²/an

Emission de CO2

119

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25902 Réf. vendeur: 7705516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Copains D'Abord

247 m 49'' 247 m 35'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Cèdres"

612 m 3' 779 m 1' 52'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Cèdres"

602 m 2' 14'' 754 m 1' 48'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

742 m 4' 1,1 km 2' 43'' 633 m 8' 633 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 25''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

288 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

956 m 11'

Gares

Arcades / Arcaden

247 m 1' 30'' 656 m 1' 37'' 247 m 2' 59'' 247 m 2' 59''

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 56' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

331 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Keym

177 m 45'' 167 m 2' 167 m 2'

Vélos en libre-service

Villo - Keym

292 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

350 m 3' 486 m 1' 9'' 390 m 5' 390 m 5'

Shop & Go Delhaize Keym

480 m 5' 643 m 1' 32'' 419 m 5' 419 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,2 km 5' 1,6 km 4' 909 m 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,6 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,2 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 6'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Brillant - Briljantstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale "les Cèdres"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Copains D'Abord" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Keym".La station "Villo - Keym" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcades / Arcaden" : 2 minutes en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 14 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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