Maison à louer - Watermael-Boitsfort VBE25902

Rue du Brillant 11 1170 Watermael-Boitsfort

2 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue du Brillant 11 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

Immo Alphabitat loue cette maison 3-façades rénovée en 2022, 3 chambres à coucher, un spacieux bureau, deux toilettes, une terrasse et un jardin orientés EST à WATERMAEL-BOITSFORT, à proximité de l'arrêt de métro BEAULIEU (± 1 km), ainsi que de l'hôpital DELTA (± 1,8 km). La maison dispose de nouveaux châssis et de volets électriques.

Elle se compose comme suit :
Rez-de-Chaussée : hall d'entrée, toilette avec lave-mains, spacieuse salle de séjour (± 29 m²), cuisine ouverte équipée (taque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, et espaces de rangements), une chambre avec armoires encastrées (± 18 m²), et une terrasse et jardin orientés EST.
1er étage : deux chambres (± 16 et 12 m²), une salle de bains avec toilette, et un espace buanderie.
2ème étage : un spacieux bureau (± 24 m²).

Trois caves. Double vitrage. Chauffage au gaz. Parking aisé dans la rue. Bus lignes 17, 41, 95 + gare "Watermael" et "Arcade" à proximité. Disponible le 16/07/2026.
Lien vers la vidéo visite :
https://youtu.be/Tnmw_lohODA
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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

280 m²

Profondeur du terrain

39 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

595 kWh/m²/an

Emission de CO2

119

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25902 Réf. vendeur: 7705516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Copains D'Abord

247 m 49'' 247 m 35'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Cèdres"

612 m 3' 779 m 1' 52'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Cèdres"

602 m 2' 14'' 754 m 1' 48'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

742 m 4' 1,1 km 2' 43'' 633 m 8' 633 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 25''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

288 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

956 m 11'

Gares

Arcades / Arcaden

247 m 1' 30'' 656 m 1' 37'' 247 m 2' 59'' 247 m 2' 59''

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 56' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

331 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Keym

177 m 45'' 167 m 2' 167 m 2'

Vélos en libre-service

Villo - Keym

292 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

350 m 3' 486 m 1' 9'' 390 m 5' 390 m 5'

Shop & Go Delhaize Keym

480 m 5' 643 m 1' 32'' 419 m 5' 419 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,2 km 5' 1,6 km 4' 909 m 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,6 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,2 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Brillant - Briljantstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Copains D'Abord" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Keym", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.La station "Villo - Keym" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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