Maison à louer - Watermael-Boitsfort RBW24542

1170 Watermael-Boitsfort

2 800 €

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RBW24542

  • 4 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

Maison familiale de ±228 m² située à Boitsfort, dans une rue calme et agréable offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette spacieuse habitation propose 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi que de beaux volumes parfaitement pensés pour le confort quotidien. Le vaste espace de vie comprend un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une agréable terrasse et un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose également d’un bureau, parfait pour le télétravail, d’une cave offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que d’un garage privatif. Située dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié, à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, cette propriété combine parfaitement espace, confort et qualité de vie dans un quartier familial prisé de Watermael-Boitsfort. PEB : E Loyer : 2.800 € / mois Points forts Surface habitable d’environ 228 m² 4 chambres 2 salles de bains Grand salon et salle à manger Cuisine entièrement équipée Bureau Terrasse et jardin exposés plein sud Cave Garage Rue calme et quartier familial recherché Excellente luminosité PEB E Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus agréables de Bruxelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 800 €
  • Garantie locative: 5 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

228 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

E 20151223-0000318921-01-2

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW24542 Réf. vendeur: 87067611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

164 m 2' 25'' 156 m 25'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

303 m 4' 375 m 57'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde

652 m 4' 759 m 1' 53'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

612 m 5' 988 m 2' 25'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

101 m 1' 13''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

530 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,2 km 9' 2,2 km 4' 825 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 57' 14,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

341 m 2' 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden

353 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

584 m 3' 635 m 1' 34'' 584 m 7' 584 m 7'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 5' 1,2 km 2' 59'' 889 m 7' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Roosevelt

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,2 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Emérillons - Smellekensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 1 minute à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes", une école maternelle joignable en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Auderghem" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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