Maison à louer - Watermael-Boitsfort VBD86693

Avenue des Archiducs 115 1170 Watermael-Boitsfort

1 950 €

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VBD86693

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Avenue des Archiducs 115 1170 Watermael-Boitsfort
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Description

WATERMAEL-BOITSFORT - Idéalement situé dans le quartier du Logis/Floréal, proche des commerces et transports, charmante MAISON (2ch/1bur/1sdb) construite en 1920 et entièrement rénovée en 2020. Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilettes, séjour/salle à manger de ±26m², bureau/chambre de ±9m², cuisine équipée. A l'étage, chambre de ±21m², seconde chambre ou bureau avec espace mezzanine, salle de bains avec douche et toilettes. Terrasse avant et arrière, jardin privatif donnant accès par un portillon au jardin commun. Cave et buanderie. Alarme. Forfait de charges : 50€ pour l'entretien du jardin. PEB : G. A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

433 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

670 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78304 kWh/an

Date de validité PEB

06/12/2028

Emission de CO2

134

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD86693 Réf. vendeur: 7535923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

294 m 2' 4'' 343 m 49'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles maternelles

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

99 m 19'' 99 m 15'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles primaires

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

99 m 19'' 99 m 15'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

713 m 2' 26'' 713 m 1' 42'' 534 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

115 m 1' 22''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

816 m 10'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

664 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

811 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,5 km 30'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

758 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

758 m 9'

Gares

Watermael / Watermaal

1,8 km 10' 1,7 km 4' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 48' 12,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Archiducs

257 m 51'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Villo - Demey

802 m 10'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Auderghem

1,1 km 12' 1,8 km 3' 819 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Debroux

1,2 km 6' 1,8 km 4' 978 m 10' 1,2 km 14'

Aldi Oudergem

1,6 km 10' 1,8 km 4' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,3 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,8 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,9 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 6'

Transports

Vivre près de l'Avenue des Archiducs - Aartshertogenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demey" à seulement 10 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Archiducs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Watermael / Watermaal" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Debroux" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" est à 8 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Archiducs", à 2 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 11 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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