Maison à louer - Watermael-Boitsfort VBE25902

Rue du Brillant 11 1170 Watermael-Boitsfort

2 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue du Brillant 11 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

Immo Alphabitat loue cette maison 3-façades rénovée en 2022, 3 chambres à coucher, un spacieux bureau, deux toilettes, une terrasse et un jardin orientés EST à WATERMAEL-BOITSFORT, à proximité de l'arrêt de métro BEAULIEU (± 1 km), ainsi que de l'hôpital DELTA (± 1,8 km). La maison dispose de nouveaux châssis et de volets électriques.

Elle se compose comme suit :
Rez-de-Chaussée : hall d'entrée, toilette avec lave-mains, spacieuse salle de séjour (± 29 m²), cuisine ouverte équipée (taque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, et espaces de rangements), une chambre avec armoires encastrées (± 18 m²), et une terrasse et jardin orientés EST.
1er étage : deux chambres (± 16 et 12 m²), une salle de bains avec toilette, et un espace buanderie.
2ème étage : un spacieux bureau (± 24 m²).

Trois caves. Double vitrage. Chauffage au gaz. Parking aisé dans la rue. Bus lignes 17, 41, 95 + gare "Watermael" et "Arcade" à proximité. Disponible le 16/07/2026.
Lien vers la vidéo visite :
https://youtu.be/Tnmw_lohODA
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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

280 m²

Profondeur du terrain

39 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

595 kWh/m²/an

Emission de CO2

119

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25902 Réf. vendeur: 7705516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Copains D'Abord

247 m 49'' 247 m 35'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Cèdres"

612 m 3' 779 m 1' 52'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Cèdres"

602 m 2' 14'' 754 m 1' 48'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

742 m 4' 1,1 km 2' 43'' 633 m 8' 633 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 25''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

288 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

956 m 11'

Gares

Arcades / Arcaden

247 m 1' 30'' 656 m 1' 37'' 247 m 2' 59'' 247 m 2' 59''

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 56' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

331 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Keym

177 m 45'' 167 m 2' 167 m 2'

Vélos en libre-service

Villo - Keym

292 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

350 m 3' 486 m 1' 9'' 390 m 5' 390 m 5'

Shop & Go Delhaize Keym

480 m 5' 643 m 1' 32'' 419 m 5' 419 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,2 km 5' 1,6 km 4' 909 m 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,6 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,2 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Brillant - Briljantstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcades / Arcaden" : 2 minutes en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Keym", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.La station "Villo - Keym" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Copains D'Abord" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est à 8 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale "les Cèdres"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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