Maison à louer - Uccle VBE35611

Avenue Molière 270 1180 Uccle

6 900 €

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VBE35611

  • 3 Chambre(s)
  • 577 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Molière 270 1180 Uccle
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Description

Découvrez cette maison de charme, alliant le caractère historique et le confort moderne, dans l’une des plus belle avenues de Bruxelles. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon ouvert avec une cheminée fonctionnelle. Un système de cloisons en acier et verre permet d'isoler le salon du hall d'entrée et de l'escalier tout en préservant la sensation d’espace. La salle à manger donne accès à la terrasse arrière et à la cuisine ouverte. La cuisine, superbement équipée, dispose d'une cuisinière à gaz Lacanche et de nombreux espaces de rangement. L’entresol comporte un vestibule avec WC invités. Au premier étage, une grande pièce sur toute la largeur de la façade avant peut être utilisée comme salon supplémentaire. Cette pièce donne accès à la suite parentale, qui comprend des boiseries sur mesure/dressing, un espace bain/bureau et une salle de douche avec WC à l’entresol. Le deuxième étage dispose d'une première chambre à l'avant avec un sol en bois d'époque poncé et traité. Le hall central est utilisé comme salle de jeux/salle de télévision pour enfants. À l'arrière, une chambre d'enfant supplémentaire. Une salle de bains avec WC, équipée d'un double lavabo, dessert ces deux chambres. Au troisième étage, un grand atelier lumineux de 110 m² occupe tout l'étage. Les murs en briques et la structure de toit apparente confèrent à cet espace une atmosphère unique. Avec cette double hauteur sous toit, cet espace offre un lieu de création idéal. Toutes les caves sont chauffées et saines. Une pièce à l'arrière donne accès à la grande cour. Les caves sont complétées par la buanderie, une salle de stockage de bois et une pièce donne sur la cour avant de la maison, avec un accès indépendant aux caves par cette pièce. Box de garage avec porte automatique et accès direct à la propriété inclus. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel exceptionnels. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 6 900 €
  • Garantie locative: 13 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 30/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

577 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20180831-0000534393-01-0

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE35611 Réf. vendeur: 87108397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

364 m 1' 12'' 364 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

364 m 1' 12'' 364 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

481 m 1' 36'' 481 m 1' 9'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

690 m 2' 18'' 888 m 2' 7'' 552 m 8' 690 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

413 m 5'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

413 m 5'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

572 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

660 m 8'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

663 m 8'

Gares

Germoir / Mouterij

2,5 km 12' 2,6 km 6' 2,1 km 25' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 56' 16,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

476 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Chalon

383 m 1' 16'' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

517 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

354 m 1' 10'' 354 m 51'' 354 m 4' 354 m 4'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

357 m 1' 11'' 452 m 1' 5'' 357 m 4' 357 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

649 m 2' 9'' 649 m 1' 33'' 534 m 8' 649 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,4 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Molière - Molièrelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Collège De Bruxelles" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Het Tinnen Soldaatje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Georges Brugmann".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chalon".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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