Maison à louer - Uccle VBE55111

AVENUE DE FLORÉAL 168 1180 Uccle

3 500 €

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VBE55111

  • 4 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
AVENUE DE FLORÉAL 168 1180 Uccle
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Description

Présenté par Debora Peruch : Contact Victoire Junot vous propose à Uccle, dans le très recherché quartier Messidor – Brugmann, à proximité de la Place Brugmann, des commerces, transports et écoles, une élégante maison de maître de la fin du XIXᵉ siècle d’une superficie d’environ 312 m². Une propriété de caractère qui séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, ses moulures d’époque et ses cheminées décoratives, tout en offrant le confort d’une maison familiale. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée menant à de lumineuses pièces de réception d’environ 40 m², avec salon et salle à manger en enfilade, ainsi que d’une cuisine ouverte super équipée avec espace repas. Celle-ci donne directement accès à une agréable terrasse et un jardin de ville orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. À l’entresol se trouvent une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Le premier étage accueille une belle suite parentale avec grand dressing attenant, celui-ci pouvant également être aménagé en chambre d’enfant, bureau ou espace polyvalent. Le deuxième étage offre deux spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bains. Le dernier niveau propose un vaste espace d’environ 36 m², idéal comme quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Le demi sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et plusieurs caves de rangement. Un emplacement de parking situé à moins de 50 mètres de la maison complète ce bien. PEB : D. Une maison familiale pleine de caractère, idéalement située dans l’un des quartiers les plus agréables et recherchés d’Uccle, à proximité des écoles, commerces, transports, parcs et clubs de sport. À découvrir chez Victoire Junot – www.victoire.be – Tél. : Tel 02 375 10 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A partir du : 31/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

310 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20260501-0000751931-01-5

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55111 Réf. vendeur: DP-168-300B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison En Couleurs

159 m 31'' 159 m 17'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

259 m 51'' 342 m 40'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

259 m 51'' 342 m 40'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

570 m 1' 54'' 570 m 1' 5'' 570 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

478 m 6'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

628 m 8'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

770 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

128 m 1' 32''

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

2,1 km 9' 2 km 5' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 57' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,1 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Boetendael

379 m 1' 15'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Floreal

87 m 1' 2''

Supermarchés

Delhaize Mozart

722 m 4' 769 m 1' 50'' 487 m 9' 722 m 9'

Aldi Ukkel

829 m 4' 1 km 2' 9'' 545 m 10' 829 m 10'

Lidl Ukkel

767 m 2' 46'' 820 m 1' 58'' 502 m 9' 767 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,7 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,7 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,4 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de Floréal - Floréallaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Maison En Couleurs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Escale Secondaire 2", une école secondaire joignable en 7 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Messidor" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" est à moins de 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Floreal" à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boetendael".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Mozart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ukkel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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