Maison à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBD89665

Avenue de Mars 60 1200 Woluwe-Saint-Lambert

2 570 €

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VBD89665

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et accès facile aux grands axes (E40 et boulevard Brand Whitlock). EXPERTISSIMMO vous présente une superbe maison 3 chambres + 2 bureaux de +/- 200m2. Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée avec vestiaire et Wc séparé - Garage box avec espace buanderie - Bureau de +/- 8m2 donnant accès à la terrasse et au jardin orientés EST - Au 1er étage: Lumineux et spacieux séjour de +/- 37m2 avec beau parquet au sol - Cuisine ouverte entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) - Au 2ème étage: Hall de nuit avec second Wc séparé - 2 grandes chambres de +/- 15m2 et 16m2 - Espace bureau/dressing de +/- 6m2 - Salle de bain avec double vasque - Au 3ème étage: Très grande chambre parentale de +/-30m2 avec salle de douche privative. Maison en excellent état général, double vitrage partout, façade arrière isolée et panneaux solaire sur le toit. Libre le 01/04/2026. PEB= C-. Loyer: 2570€ + forfait charges 50€ (électricité). A visiter sans tarder! PAS DE COLOCATION.

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=EhV9xdqqo6Z Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 570 €
  • Garantie locative: 5 140 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

77 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

157 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27713 kWh/an

Date de validité PEB

03/07/2033

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89665 Réf. vendeur: 7577554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie De Boomhut

20 m 18'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Angelusinstituut

20 m 18'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Angelusinstituut

167 m 1' 15'' 154 m 22'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Ecole Second'Air 'Singelijn'

1,6 km 22' 1,8 km 3' 799 m 14' 1,6 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

192 m 27''

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

75 m 54''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

175 m 2' 6''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

175 m 2' 6''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

617 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

617 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 24'

Gares

Meiser

1,6 km 19' 1,9 km 4' 1,2 km 14' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

384 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

408 m 4' 408 m 5' 408 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Colonel Bourg/Kolonel Bourg

264 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Schaerbeek (Square Levie)

333 m 3' 376 m 54'' 333 m 4' 333 m 4'

Carrefour Express Woluwe Saint

669 m 2' 48'' 1 km 2' 30'' 564 m 8' 669 m 8'

Ad Delhaize Reyers (Evere)

881 m 7' 884 m 2' 7'' 679 m 10' 866 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,4 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Schaerbeek (Square Levie)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe Saint" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Reyers (Evere)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Colonel Bourg/Kolonel Bourg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Cerisiers") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meiser".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 24 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvanglocatie De Boomhut" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Angelusinstituut", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Second'Air 'Singelijn'" à 19 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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