Maison à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBD89665

Avenue de Mars 60 1200 Woluwe-Saint-Lambert

2 570 €

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VBD89665

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et accès facile aux grands axes (E40 et boulevard Brand Whitlock). EXPERTISSIMMO vous présente une superbe maison 3 chambres + 2 bureaux de +/- 200m2. Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée avec vestiaire et Wc séparé - Garage box avec espace buanderie - Bureau de +/- 8m2 donnant accès à la terrasse et au jardin orientés EST - Au 1er étage: Lumineux et spacieux séjour de +/- 37m2 avec beau parquet au sol - Cuisine ouverte entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) - Au 2ème étage: Hall de nuit avec second Wc séparé - 2 grandes chambres de +/- 15m2 et 16m2 - Espace bureau/dressing de +/- 6m2 - Salle de bain avec double vasque - Au 3ème étage: Très grande chambre parentale de +/-30m2 avec salle de douche privative. Maison en excellent état général, double vitrage partout, façade arrière isolée et panneaux solaire sur le toit. Libre le 01/04/2026. PEB= C-. Loyer: 2570€ + forfait charges 50€ (électricité). A visiter sans tarder! PAS DE COLOCATION.

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=EhV9xdqqo6Z Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 570 €
  • Garantie locative: 5 140 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

77 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

157 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27713 kWh/an

Date de validité PEB

03/07/2033

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89665 Réf. vendeur: 7577554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie De Boomhut

20 m 18'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Angelusinstituut

20 m 18'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Angelusinstituut

167 m 1' 15'' 154 m 22'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Ecole Second'Air 'Singelijn'

1,6 km 22' 1,8 km 3' 799 m 14' 1,6 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

192 m 27''

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

75 m 54''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

175 m 2' 6''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

175 m 2' 6''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

617 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

617 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 24'

Gares

Meiser

1,6 km 19' 1,9 km 4' 1,2 km 14' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

384 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

408 m 4' 408 m 5' 408 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Colonel Bourg/Kolonel Bourg

264 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Schaerbeek (Square Levie)

333 m 3' 376 m 54'' 333 m 4' 333 m 4'

Carrefour Express Woluwe Saint

669 m 2' 48'' 1 km 2' 30'' 564 m 8' 669 m 8'

Ad Delhaize Reyers (Evere)

881 m 7' 884 m 2' 7'' 679 m 10' 866 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,4 km 12'

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderopvanglocatie De Boomhut", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Angelusinstituut", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Second'Air 'Singelijn'" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 24 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Colonel Bourg/Kolonel Bourg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Meiser") est située à 19 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Cerisiers") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Schaerbeek (Square Levie)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe Saint" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Reyers (Evere)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.

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