Maison à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBD89665 Option

Avenue de Mars 60 1200 Woluwe-Saint-Lambert

2 570 €

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VBD89665

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et accès facile aux grands axes (E40 et boulevard Brand Whitlock). EXPERTISSIMMO vous présente une superbe maison 3 chambres + 2 bureaux de +/- 200m2. Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée avec vestiaire et Wc séparé - Garage box avec espace buanderie - Bureau de +/- 8m2 donnant accès à la terrasse et au jardin orientés EST - Au 1er étage: Lumineux et spacieux séjour de +/- 37m2 avec beau parquet au sol - Cuisine ouverte entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) - Au 2ème étage: Hall de nuit avec second Wc séparé - 2 grandes chambres de +/- 15m2 et 16m2 - Espace bureau/dressing de +/- 6m2 - Salle de bain avec double vasque - Au 3ème étage: Très grande chambre parentale de +/-30m2 avec salle de douche privative. Maison en excellent état général, double vitrage partout, façade arrière isolée et panneaux solaire sur le toit. Libre le 01/04/2026. PEB= C-. Loyer: 2570€ + forfait charges 50€ (électricité). A visiter sans tarder! PAS DE COLOCATION.

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=EhV9xdqqo6Z Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 570 €
  • Garantie locative: 5 140 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

77 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

157 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27713 kWh/an

Date de validité PEB

03/07/2033

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89665 Réf. vendeur: 7577554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie De Boomhut

20 m 18'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Angelusinstituut

20 m 18'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Angelusinstituut

167 m 1' 15'' 154 m 22'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Ecole Second'Air 'Singelijn'

1,6 km 22' 1,8 km 3' 799 m 14' 1,6 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

192 m 27''

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

75 m 54''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

175 m 2' 6''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

175 m 2' 6''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

617 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

617 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 24'

Gares

Meiser

1,6 km 19' 1,9 km 4' 1,2 km 14' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

384 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

408 m 4' 408 m 5' 408 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Colonel Bourg/Kolonel Bourg

264 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Schaerbeek (Square Levie)

333 m 3' 376 m 54'' 333 m 4' 333 m 4'

Carrefour Express Woluwe Saint

669 m 2' 48'' 1 km 2' 30'' 564 m 8' 669 m 8'

Ad Delhaize Reyers (Evere)

881 m 7' 884 m 2' 7'' 679 m 10' 866 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,4 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de Mars - Maartlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Schaerbeek (Square Levie)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe Saint" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Reyers (Evere)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 7 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvanglocatie De Boomhut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Second'Air 'Singelijn'", à 19 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Angelusinstituut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Colonel Bourg/Kolonel Bourg" à 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Louvain à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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