Maison à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE13014

Avenue du Prince Héritier 74 1200 Woluwe-Saint-Lambert

2 850 €

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VBE13014

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 23 m² Jardin
Avenue du Prince Héritier 74 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Joséphine-Charlotte : Magnifique maison 4 chambres entièrement rénovée et idéalement située à proximité de toutes les commodités, offrant une superficie habitable de ±190 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Elle se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC séparé, d’un lumineux séjour en deux parties totalisant plus de 35 m², ainsi que d’une spacieuse cuisine super équipée (frigo, four, taque au gaz, lave-vaisselle, machine à laver et congélateur). Le séjour donne accès à un agréable jardin. Au premier étage, se situent deux grandes chambres de ±19 m² et ±25 m², une salle de bains (bain-douche) un hall de nuit avec WC séparé. Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires de ±19 m² et ±13 m², une salle de douche et un hall avec un WC séparé. DIVERS :Chaudière au gaz à condensation neuve et très performante. Maison entièrement rénovée en 2026. PEB : D. Tous les compteurs sont individuels. Grandes caves ±35 m². A visiter rapidement ! LIBRE IMMEDIATEMENT. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 850 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

23 m²

Orientation du jardin

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE13014 Réf. vendeur: 7665547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Brigitte Frere

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Van Meyel

374 m 1' 14'' 374 m 53'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Van Meyel

374 m 1' 14'' 374 m 53'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

668 m 2' 13'' 792 m 1' 32'' 668 m 8' 668 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 2' 48''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

177 m 2' 7''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

508 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

508 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

529 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Merode

1,4 km 5' 1,6 km 2' 39'' 917 m 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 35' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

464 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

373 m 1' 14'' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Georges Henri

368 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Georges Henri

222 m 44'' 222 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Proxy Delhaize Roi Chevalier

676 m 3' 692 m 1' 41'' 621 m 7' 621 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,2 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue du Prince Héritier - Erfprinslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Georges Henri" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Internationale Montgomery" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Brigitte Frere" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Georges Henri" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Georges Henri" à 4 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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