Maison à louer - Limal VBE00785

AVENUE DECUYPER 8 1300 Limal

2 000 €

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VBE00785

  • 4 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un clos calme, à distance à pied de la gare de Profondsart (ligne directe vers Bruxelles – L161) ainsi que de l’école primaire, cette agréable maison de caractère a bénéficié de nombreux travaux énergétiques et de mises au goût du jour.Elle offre un excellent confort de vie grâce notamment à l’isolation des façades et de la toiture, une VMC double flux partielle et un poêle à bois, permettant également de réduire les consommations énergétiques.Le bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée Bureau Vaste cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie Séjour lumineux avec grandes baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin Au premier étage : Une belle chambre avec dressing Une salle de bain avec douche et baignoire Au dernier étage : Trois chambres supplémentaires Une salle de douche neuve Une mezzanine idéale pour un espace de jeux, de rangement ou un coin télé Extérieurs : Jardin de ± 5 ares Terrasse en bois Deux emplacements de parking extérieurs En complément : Cave de ± 50 m² PEB : CCharges mensuelles: 120,00 €/mois (Entretien haie, chaudière, VMC, adoucisseurs, ramonage et chambre de visite) Situation idéale pour une famille à la recherche de calme, tout en restant proche des commodités et des axes vers Bruxelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

224 m²

Surface du bureau

18 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

41 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

273 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

224 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20230920007944

Date de validité PEB

20/09/2033

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00785 Réf. vendeur: 4336911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie De Buck

1,3 km 10' 1,6 km 3' 809 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

836 m 5' 997 m 1' 59'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

836 m 5' 997 m 1' 59'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

2,3 km 12' 2,8 km 5' 1,9 km 19' 2,2 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

12 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1,2 km 15'

Gares

Profondsart

770 m 2' 34'' 835 m 1' 40'' 578 m 9' 770 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

26,9 km 1º 59' 30,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Profondsart-Gare

756 m 2' 40'' 569 m 9' 755 m 9'

Supermarchés

Delitraiteur Limal

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2 km 30' 2,7 km 32'

Shop & Go Delhaize Merode

2,7 km 9' 2,8 km 5' 2 km 30' 2,7 km 32'

Intermarché Limelette

3,7 km 14' 3,7 km 5' 2,4 km 18' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,2 km 8'

Musées

Musée Hergé

8,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,2 km 17'

Activités

Fondation Folon

11,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

30 km 30'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,8 km 9'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Decuyper offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Limal" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merode" (5 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Profondsart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Stéphanie De Buck", une crèche joignable en 14 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Escalpade Secondaire" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Profondsart-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 15 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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