Maison à louer - Limal VBE48047

RUE DES BLEUETS 7 1300 Limal

2 800 €

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VBE48047

  • 4 Chambre(s)
  • 402 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Limal, à proximité immédiate des écoles renommées, notamment Le Verseau, des gares de Gare de Profondsart, Gare de Rixensart et Gare d'Ottignies, des commerces ainsi que des principaux axes routiers, Expat Housing vous propose cette superbe villa meublée ou non-meublée de 402 m², rénovée en 2017.Offrant de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié, cette propriété séduira les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité au cœur du Brabant wallon.La maison se compose de : Deux salons spacieux et lumineux Une salle à manger avec bureau attenant Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée Une suite parentale avec dressing intégré et salle de douche privative Trois chambres avec rangements intégrés Une salle de bain avec douche Une salle de jeux Une salle de sport Une cave Un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager comprenant : Une piscine Deux terrasses orientées Sud-Ouest et Nord-Ouest Trois emplacements de parking extérieurs Cette villa allie élégance, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du Brabant wallon.Charges : 170€/mois comprenant l'entretien de la piscine, des chaudières et la taille des haies.PEB : CBail d'un an.Informations et visites uniquement par mail. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 800 €
  • Frais mensuels: 170 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

402 m²

Surface du bureau

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

102 m²

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601025022

Date de validité PEB

01/06/2036

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48047 Réf. vendeur: 4412898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie De Buck

749 m 2' 31'' 749 m 1' 21'' 749 m 9' 749 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

1 km 5' 1,2 km 2' 22'' 910 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

1 km 5' 1,2 km 2' 22'' 910 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

1 km 6' 1,5 km 2' 7'' 811 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

440 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

440 m 5'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

1,2 km 15'

Gares

Limal

1,3 km 7' 1,8 km 2' 35'' 936 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

26,7 km 2º 7' 30,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

1,2 km 6' 939 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Limal

1,2 km 7' 1,7 km 2' 34'' 931 m 14' 1,2 km 14'

Delitraiteur Limelette

2,1 km 9' 2,5 km 3' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Limelette

2,6 km 11' 3 km 4' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,9 km 5'

Musées

Musée Hergé

7,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

11,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

29,7 km 28'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,5 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Bleuets, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stéphanie De Buck", une crèche à seulement 9 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Profondsart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Escalpade Secondaire" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Limal-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Limal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Limal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Limelette" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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