• 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking

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Description

Génération Immo vous présente cette charmante villa, dans un cadre verdoyant, calme et agréable, à quelques minutes de la E411 et proche des différents commerces de Gistoux. Maison de +/- de 164m2 habitables sur un terrain arboré de 13 ares 50. Cette villa offre au rez-de-chaussée une magnifique cuisine ouverte sur le séjour et le jardin, parfaite pour les amoureux de gastronomie, un spacieux et lumineux séjour de 55m2 avec poêle à bois, un bureau & une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une avec un coin douche, et une salle de bain. Environnement extérieur agréable, avec sa superbe terrasse bois et pierre bleue, orientée sud/est, aucun vis-à-vis et un espace barbecue. Pour le reste une cave, un car-port pour 1 voiture, dépendances et parking privé. Idéale pour s'épanouir en famille le temps d'une année. Panneaux photovoltaïque, PEB C- 33 353kwh/an-20250603002252 Disponible à partir du 1 août 2025, pour 1an. Renseignements informatifs et non contractuels. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1350 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603002252

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC88353 Réf. vendeur: 1006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyères Et Coquelicots

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

8,6 km 32' 11,5 km 11' 7 km 1º 3' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

352 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

352 m 4'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

352 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

9,3 km 45' 15,5 km 12' 7,4 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

2,2 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

8 km 41' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Aldi Chaumont-Gistoux

529 m 1' 50'' 529 m 48'' 529 m 6' 529 m 6'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

12,9 km 13'

Musées

Musée L

14,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,7 km 18'

Activités

Fondation Folon

24,8 km 25'

Golfs

Royal Golf Bercuit

9,5 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Chaumont-Gistoux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Bruyères Et Coquelicots" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Delvaux", à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Le Chemin Des Enfants", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 62 minutes en transport en commun.À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ernest Dubois".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dion-Valmont") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 25 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.

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