• 4 Chambre(s)
  • 225
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Baillois 14A 1330 Rixensart

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Superbe maison NEUVE implantée sur un joli terrain privatif de 8a 40ca dans le quartier calme et recherché dénommé "Bourgeois". Elle développe 225m² habitables et se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs avec lave-mains séparé, lumineux séjour (51,40m²) s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Carrelage au sol et une cuisine carrelée (29,03m²) super-équipée (double évier, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo, surgélateur ainsi que plusieurs armoires de rangement).
Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres ( 12,49m², 13,16m², 11,92m²), une salle de bains (meuble avec double lavabo, baignoire, douche et sèche-serviette) et une buanderie. Une suite parentale (chambre à coucher - 13,22m², espace dressing et salle de douche (meuble avec lavabo, douche et toilette suspendue)) au 2ème étage complète le tout. DIVERS: construction traditionnelle (2024/2025), terrasse orientée Sud/Est, double vitrage partout, chaudière à condensation, installation électrique conforme avec panneaux photovoltaïques (x7), carport 2 voitures, 4 emplacements de parking, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, chalet de jardin, PEB classé A. COUP DE COEUR ASSURE! Une visite ? Appelez-nous! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

840 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

38 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9549 kWh/an

Date de validité PEB

31/01/2035

Emission de CO2

487

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC29314 Réf. vendeur: 6546138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau De Zaza

145 m 29'' 145 m 12'' 145 m 1' 45'' 145 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

469 m 2' 35'' 636 m 1' 31'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

469 m 2' 35'' 636 m 1' 31'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

1,2 km 9' 2,1 km 4' 841 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

11,9 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

567 m 7'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

567 m 7'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

567 m 7'

Gares

Rixensart

2,5 km 8' 2,6 km 5' 2 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 48' 26,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

3,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

2,2 km 8' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Rixensart

1,6 km 6' 1,7 km 2' 59'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Genval

1,7 km 11' 2,3 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,8 km 12'

Musées

Musée Wellington

10,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,9 km 20'

Activités

Fondation Folon

7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 29'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,1 km 9'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Vallon") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Rixensart") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Berceau De Zaza" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame Des Trois Vallees" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 12 minutes.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Genval" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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