• 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Av. Franklin Roosevelt 4B 1330 Rixensart

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Description

cette superbe maison 3 façades en excellent état, idéalement située à distance à pied du centre de Rixensart, des "Papeteries de Genval" et de toutes les facilités (gares, écoles, commerces, cinéma,...). Construite sur un terrain de 5,75ares orienté Sud côté jardin, la maison développe une confortable surface habitable de +/- 220m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec toilette visiteur, un magnifique espace de vie (+/- 67m²) comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une magnifique cuisine super-équipée de haut standing avec coin à déjeuner. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (13.5/16/18m²) et une salle de bain. Le 2ème étage est consacré aux parents et se compose d'une chambre (+/- 11m²) avec salle de douche attenante et d'un espace polyvalent (+/- 25m²). Au sous-sols, une cave sous toute la maison et un garage complètent le tout. A l'extérieur, un magnifique jardin ensoleillé agrémenté d'un cabanon. DIVERS : PEB/D - CO2 : 50 Châssis triple vitrage PVC - Chauffage central au gaz. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. Descriptif complet sur www.TRIOR.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

1350 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

67 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

10

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

315 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

575 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Emission de CO2

50

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC83971 Réf. vendeur: 6798556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pitchous

391 m 1' 18'' 391 m 31'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

363 m 1' 12'' 363 m 29'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

363 m 1' 12'' 363 m 29'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

557 m 1' 51'' 557 m 56'' 557 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

12,3 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

81 m 58''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

81 m 58''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

81 m 58''

Gares

Rixensart

1,1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 932 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 49' 26,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

889 m 2' 57'' 738 m 8' 848 m 10'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

239 m 1' 24'' 239 m 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Intermarché Rixensart

245 m 56'' 245 m 21'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Colruyt Rixensart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 815 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,2 km 10'

Musées

Musée Hergé

11,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,3 km 18'

Activités

Fondation Folon

7,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

25,6 km 27'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,5 km 8'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 13 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Proy Delhaize") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 10 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Rixensart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rixensart" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Les Pitchous" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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