Maison à louer - Rixensart VBE24269

Beau Site-1ère Avenue 66 1330 Rixensart

1 350 €

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VBE24269

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison d'environ 135 m² habitables, idéalement située dans le quartier « Beau Site ». Elle se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur une spacieuse cuisine entièrement équipée de 26 m², une buanderie, ainsi qu'un lumineux séjour de 32 m² avec feu ouvert donnant sur une agréable terrasse. À l'étage, le hall de nuit dessert une chambre de 11 m², une spacieuse chambre parentale de 29 m² ainsi qu'une salle de douche. Divers : chauffage central au gaz, châssis double vitrage en bois, provision pour charges de 350 €/mois (chauffage, électricité et eau), PEB E. Disponible à partir du 15 juin 2026.
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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Frais mensuels: 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

170 m²

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56709 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE24269 Réf. vendeur: 7656760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 715 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

1,3 km 5' 1,8 km 3' 852 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

1,3 km 5' 1,8 km 3' 852 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,5 km 9' 3,3 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

14,7 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

335 m 4'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

335 m 4'

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

833 m 10'

Gares

Rixensart

1,5 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

24,7 km 2º 1' 28,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

272 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

1,8 km 7' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rixensart

324 m 1' 12'' 252 m 20'' 262 m 3' 262 m 3'

Delitraiteur Limal

583 m 2' 3'' 565 m 44'' 549 m 7' 549 m 7'

Colruyt Rixensart

1,6 km 6' 1,6 km 2' 26'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

5,2 km 6'

Musées

Musée Hergé

10,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

9,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6,1 km 7'

Tourisme

Vivre près de Beau Site Première Avenue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Rixensart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limal" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rixensart" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare-Rixensart".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 16 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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