Maison à louer - Rixensart VBE24269 Option

Beau Site-1ère Avenue 66 1330 Rixensart

1 350 €

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VBE24269

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Charmante maison d'environ 135 m² habitables, idéalement située dans le quartier « Beau Site ». Elle se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur une spacieuse cuisine entièrement équipée de 26 m², une buanderie, ainsi qu'un lumineux séjour de 32 m² avec feu ouvert donnant sur une agréable terrasse. À l'étage, le hall de nuit dessert une chambre de 11 m², une spacieuse chambre parentale de 29 m² ainsi qu'une salle de douche. Divers : chauffage central au gaz, châssis double vitrage en bois, provision pour charges de 350 €/mois (chauffage, électricité et eau), PEB E. Disponible à partir du 15 juin 2026.
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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Frais mensuels: 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

170 m²

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56709 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE24269 Réf. vendeur: 7656760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 715 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

1,3 km 5' 1,8 km 3' 852 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

1,3 km 5' 1,8 km 3' 852 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,5 km 9' 3,3 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

14,7 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

335 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

335 m 4'

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

833 m 10'

Gares

Rixensart

1,5 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

24,7 km 2º 1' 28,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

272 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

1,8 km 7' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rixensart

324 m 1' 12'' 252 m 20'' 262 m 3' 262 m 3'

Delitraiteur Rixensart

583 m 2' 3'' 565 m 44'' 549 m 7' 549 m 7'

Colruyt Rixensart

1,6 km 6' 1,6 km 2' 26'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

5,2 km 6'

Musées

Musée Hergé

10,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

9,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6,1 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Beau Site Première Avenue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" est à 13 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Rixensart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Rixensart" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rixensart" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 6 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 7 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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