Maison à louer, Rixensart VBE62633

Rue du Baillois 14A , 1330 Rixensart

2 500 €

4 Chambre(s) 225 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Superbe maison 3F implantée sur un joli terrain privatif de 8a 40ca dans le quartier calme et recherché dénommé "Bourgeois". Elle développe 225m² habitables et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs avec lave-mains séparé, lumineux séjour (51,40m²) s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Carrelage au sol et une cuisine carrelée (29,03m²) super-équipée (double évier, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo, surgélateur ainsi que plusieurs armoires de rangement). Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres ( 12,49m², 13,16m², 11,92m²), une salle de bains (meuble avec double lavabo, baignoire, douche et sèche-serviette) et une buanderie. Au 2ᵉ étage, une suite parentale de 13,22m² vient compléter l'ensemble, avec une chambre, un espace dressing et une salle de douche privative équipée d'un meuble avec lavabo, d'une douche et d'un WC suspendu. DIVERS : construction traditionnelle (2024/2025), terrasse orientée sud-est, double vitrage sur l'ensemble de l'habitation, chaudière à condensation, installation électrique conforme avec 7 panneaux photovoltaïques, carport pour 2 voitures, 4 emplacements de parking, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, chalet de jardin, PEB de classe A. COUP DE COEUR ASSURE! Une visite ? Appelez-nous! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2024

Détails financiers

Loyer 2 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 13 m²

Surface habitable 225 m²

Meublé Non

Surface du séjour 51 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 29 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 9 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Surface totale du terrain 840 m²

Largeur du terrain à rue 9 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 38 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9549 kWh/an

Date de validité PEB 31/01/2035

Emission de CO2 487

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE62633 Réf. vendeur: 7849127 Dernière modification: 17/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Le Berceau De Zaza Crèches

145 m · 29'' 145 m · 12'' 145 m · 1' 45'' 145 m · 1' 45''

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois Écoles maternelles

469 m · 2' 35'' 636 m · 1' 31'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois Écoles primaires

469 m · 2' 35'' 636 m · 1' 31'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime" Écoles secondaires

1,1 km · 9' 2,7 km · 5' 813 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

5,5 km · 8'

R0 Ring de Bruxelles

11,9 km · 13'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) Bus

567 m · 7'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

567 m · 7'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

567 m · 7'

Rixensart Gares

2,5 km · 8' 2,6 km · 5' 2 km · 28' 2,3 km · 28'

Brussels Airport Aéroports

25 km · 1º 48' 26,8 km · 23' 0 m · 0''

Avenue Du Vallon Bornes de recharge

3,7 km · 7'

Cambio - Quai Du Tram Voitures en libre-service

768 m · 2' 42'' 586 m · 7' 586 m · 7'

Magasins

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart Supermarchés

1,6 km · 6' 1,7 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Intermarché Rixensart

1,6 km · 6' 1,7 km · 3' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Delitraiteur Genval

1,7 km · 11' 2,3 km · 4' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

8,8 km · 12'

Musée Wellington Musées

10,5 km · 13'

Abbaye De Villers Monuments religieux

17,9 km · 20'

Fondation Folon Activités

7 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

26,2 km · 29'

Royal Waterloo Golfclub Golfs

6,1 km · 9'

Villes proches

La Louvière

44,5 km · 34' 36,5 km · 2º 16'

Malines

42,6 km · 35' 40,1 km · 2º 54'

Louvain

42 km · 34' 26,5 km · 1º 39'

Namur

47 km · 34' 41,7 km · 2º 38'

Charleroi

38,3 km · 38' 36,3 km · 2º 8'

Bruxelles

26,4 km · 31' 20,9 km · 1º 31'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Baillois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 13 minutes.

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 9 minutes en voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 12 minutes.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Berceau De Zaza" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Genval" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (13 minutes).

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Quai Du Tram".

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 5 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à louer, Rixensart VBE62633

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à louer - Rixensart ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Transports

Services

Maison à louer, Rixensart VBE62633

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à louer - Rixensart ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Transports

Services

Vous cherchez des
Maison à louer - Rixensart ?