Huis te huur, Rixensart VBE62633

Rue du Baillois 14A , 1330 Rixensart

2 500 €

4 Slaapkamer(s) 225 m² 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 50 m² Terras

Beschrijving

Superbe maison 3F implantée sur un joli terrain privatif de 8a 40ca dans le quartier calme et recherché dénommé "Bourgeois". Elle développe 225m² habitables et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs avec lave-mains séparé, lumineux séjour (51,40m²) s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Carrelage au sol et une cuisine carrelée (29,03m²) super-équipée (double évier, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo, surgélateur ainsi que plusieurs armoires de rangement). Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres ( 12,49m², 13,16m², 11,92m²), une salle de bains (meuble avec double lavabo, baignoire, douche et sèche-serviette) et une buanderie. Au 2ᵉ étage, une suite parentale de 13,22m² vient compléter l'ensemble, avec une chambre, un espace dressing et une salle de douche privative équipée d'un meuble avec lavabo, d'une douche et d'un WC suspendu. DIVERS : construction traditionnelle (2024/2025), terrasse orientée sud-est, double vitrage sur l'ensemble de l'habitation, chaudière à condensation, installation électrique conforme avec 7 panneaux photovoltaïques, carport pour 2 voitures, 4 emplacements de parking, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, chalet de jardin, PEB de classe A. COUP DE COEUR ASSURE! Une visite ? Appelez-nous! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2024

Financiële details

Huurprijs 2 500 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 225 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 51 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 29 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 840 m²

Breedte voorkant terrein 9 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 38 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 9549 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 31/01/2035

CO2-uitstoot 487

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62633 Ref. verkoper: 7849127 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Berceau De Zaza Kinderdagverblijven

145 m · 29'' 145 m · 12'' 145 m · 1' 45'' 145 m · 1' 45''

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois Kleuterscholen

469 m · 2' 35'' 636 m · 1' 31'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois Basisscholen

469 m · 2' 35'' 636 m · 1' 31'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime" Middelbare scholen

1,1 km · 9' 2,7 km · 5' 813 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,5 km · 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,9 km · 13'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) Bus

567 m · 7'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

567 m · 7'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

567 m · 7'

Rixensart Treinstations

2,5 km · 8' 2,6 km · 5' 2 km · 28' 2,3 km · 28'

Brussels Airport Luchthavens

25 km · 1º 48' 26,8 km · 23' 0 m · 0''

Avenue Du Vallon Laadstations

3,7 km · 7'

Cambio - Quai Du Tram Autodelen

768 m · 2' 42'' 586 m · 7' 586 m · 7'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart Winkels

1,6 km · 6' 1,7 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Intermarché Rixensart

1,6 km · 6' 1,7 km · 3' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Delitraiteur Genval

1,7 km · 11' 2,3 km · 4' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

8,8 km · 12'

Musée Wellington Musea

10,5 km · 13'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

17,9 km · 20'

Fondation Folon Activiteiten

7 km · 11'

Porte De Hal Kastelen

26,2 km · 29'

Royal Waterloo Golfclub Golfen

6,1 km · 9'

Nabijgelegen steden

La Louvière

44,5 km · 34' 36,5 km · 2º 16'

Mechelen

42,6 km · 35' 40,1 km · 2º 54'

Leuven

42 km · 34' 26,5 km · 1º 39'

Namen

47 km · 34' 41,7 km · 2º 38'

Charleroi

38,3 km · 38' 36,3 km · 2º 8'

Brussel

26,4 km · 31' 20,9 km · 1º 31'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Baillois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "Le Berceau De Zaza" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Rixensart (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Genval (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

"Royal Waterloo Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

"Parc Aqualibi" ligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 8 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 13 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rixensart" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Quai Du Tram" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op 7 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te huur, Rixensart VBE62633

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te huur - Rixensart?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te huur, Rixensart VBE62633

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te huur - Rixensart?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te huur - Rixensart?