Huis te huur, Rixensart VBE62633 In optie

Rue du Baillois 14A, 1330 Rixensart

2 500 €

4 Slaapkamer(s) 225 m² 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 50 m² Terras

Beschrijving

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Superbe maison 3F implantée sur un joli terrain privatif de 8a 40ca dans le quartier calme et recherché dénommé "Bourgeois". Elle développe 225m² habitables et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs avec lave-mains séparé, lumineux séjour (51,40m²) s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Carrelage au sol et une cuisine carrelée (29,03m²) super-équipée (double évier, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo, surgélateur ainsi que plusieurs armoires de rangement). Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres ( 12,49m², 13,16m², 11,92m²), une salle de bains (meuble avec double lavabo, baignoire, douche et sèche-serviette) et une buanderie. Au 2ᵉ étage, une suite parentale de 13,22m² vient compléter l'ensemble, avec une chambre, un espace dressing et une salle de douche privative équipée d'un meuble avec lavabo, d'une douche et d'un WC suspendu. DIVERS : construction traditionnelle (2024/2025), terrasse orientée sud-est, double vitrage sur l'ensemble de l'habitation, chaudière à condensation, installation électrique conforme avec 7 panneaux photovoltaïques, carport pour 2 voitures, 4 emplacements de parking, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, chalet de jardin, PEB de classe A. COUP DE COEUR ASSURE! Une visite ? Appelez-nous! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2024

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Huurprijs 2 500 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 225 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 51 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 29 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 840 m²

Breedte voorkant terrein 9 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 38 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 9549 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 31/01/2035

CO2-uitstoot 487

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62633 Ref. verkoper: 7849127 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Berceau De Zaza Kinderdagverblijven

145 m · 29'' 145 m · 12'' 145 m · 1' 45'' 145 m · 1' 45''

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois Kleuterscholen

469 m · 2' 35'' 636 m · 1' 31'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois Basisscholen

469 m · 2' 35'' 636 m · 1' 31'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "La Cime" Middelbare scholen

1,1 km · 9' 2,7 km · 5' 813 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,5 km · 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,9 km · 13'

36 - Braine-l'Alleud - Wavre Bus

567 m · 7'

58 - Braine-l'Alleud - Genval

567 m · 7'

125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

567 m · 7'

Rixensart Treinstations

2,5 km · 8' 2,6 km · 5' 2 km · 28' 2,3 km · 28'

Brussels Airport Luchthavens

25 km · 1º 48' 26,8 km · 23' 0 m · 0''

Avenue Du Vallon Laadstations

3,7 km · 7'

Cambio - Quai Du Tram Autodelen

768 m · 2' 42'' 586 m · 7' 586 m · 7'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart Winkels

1,6 km · 6' 1,7 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Intermarché Rixensart

1,6 km · 6' 1,7 km · 3' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Delitraiteur Genval

1,7 km · 11' 2,3 km · 4' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

8,8 km · 12'

Musée Wellington Musea

10,5 km · 13'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

17,9 km · 20'

Fondation Folon Activiteiten

7 km · 11'

Porte De Hal Kastelen

26,2 km · 29'

Royal Waterloo Golfclub Golfen

6,1 km · 9'

Nabijgelegen steden

La Louvière

44,5 km · 34' 36,5 km · 2º 16'

Mechelen

42,6 km · 35' 40,1 km · 2º 54'

Leuven

42 km · 34' 26,5 km · 1º 39'

Namen

47 km · 34' 41,7 km · 2º 38'

Charleroi

38,3 km · 38' 36,3 km · 2º 8'

Brussel

26,4 km · 31' 20,9 km · 1º 31'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Baillois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "La Cime" is bereikbaar in 5 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Le Berceau De Zaza" ligt op 2 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Rixensart (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Genval (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Waterloo Golfclub" op 9 minuten afstand.

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 11 minuten rijden.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 29 minuten rijden.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 8 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 13 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Quai Du Tram".

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 23 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te huur, Rixensart VBE62633 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te huur - Rixensart?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Huis te huur, Rixensart VBE62633 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te huur - Rixensart?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te huur - Rixensart?