Maison à louer - Genval VBC29436

Route d'Ohain 34 1332 Genval

1 950 €

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VBC29436

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

GENVAL - Située entre le centre commercial de la Mazerine et le Messager de BXL et à 5 min de la gare de Genval, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison d’architecte 3 façades construite en 2007, développant +/-205 m2 dont +/-160 m2 habitables. Hyper lumineuse grâce à son puit de lumière central, elle est sise sur un terrain plat, clôturé et sans vis-à-vis de +/-7a41ca. Cette maison moderne aux espaces ouverts se compose comme suit : le hall d’entrée donne accès au salon de +/-35 m2 menant à l'agréable terrasse de +/-43 m2 et au jardin. Quelques marches mènent ensuite au vaste espace dinatoire incluant une cuisine USA équipée de +/-35 m2. Au 1er étage se trouvent 2 chambres avec mezzanine de +/-12 m2 chacune et 1 sdb. Le 2e compte 2 chambres de +/-15 et 14 m2 et 1 sdd séparée. Autres atouts : 4 parking ext., 2 garages avec porte sectionnelle motorisée, cabane de jardin, espace vestiaire, placards intégrés, citerne d’eau de pluie, poêle Stûv, panneaux et "screens" solaires. Chaudière au gaz. Installation électrique conforme. Très bon PEB B - 146 kWh/m2/an. Pas de charges communes. Disponible dès maintenant! Bail court terme uniquement (jusqu'au 30/11/2027 maximum). Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

35 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

741 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC29436 Réf. vendeur: 6546948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit A Petit

616 m 2' 25'' 616 m 1' 4'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Bruyère-Genval

661 m 2' 12'' 661 m 1' 2'' 639 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale La Bruyère-Genval

661 m 2' 12'' 661 m 1' 2'' 639 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

830 m 3' 992 m 1' 37'' 555 m 9' 724 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

10 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

319 m 4'

Gares

Genval

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 29' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 38' 24,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

1,2 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2,2 km 7' 2 km 24' 2,2 km 27'

Supermarchés

Delitraiteur Genval

352 m 1' 10'' 352 m 28'' 352 m 4' 352 m 4'

Carrefour Market Genval La Mazerine

1,5 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Delhaize Genval

1,7 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,8 km 12'

Musées

Musée Wellington

8,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,8 km 21'

Activités

Fondation Folon

5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,2 km 5'

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (10 minutes de route).En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Genval" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Genval" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Petit A Petit" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame Des Trois Vallees", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Bruyère-Genval", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genval".Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

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Documents

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