• 3 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Avenue des Combattants 219 1332 Genval

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Cette charmante maison de 139m² est idéalement située à proximité des papeteries et de la gare de Genval. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, d'un beau séjour de 30m² et d'une cuisine de 13,50m² (taques au gaz, four, 2 éviers, lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte) avec accès vers la terrasse. A l'étage, hall de nuit desservant 2 chambres (15,50 et 12m²) et une salle de bain. Le dernier étage se compose d'une belle chambre de 14,50m². La maison dispose également d'une zone de parking, de deux garages, de vastes caves et d'un joli jardin. DIVERS : double vitrage. PEB.: C. Disponible le 15/03/2025. Charges: Provision de 40€/mois pour l'eau (compteur de passage). A découvrir rapidement ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 550 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30325 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC52283 Réf. vendeur: 6664442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Landau

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,6 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1 km 14' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

11,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

194 m 2' 19''

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

194 m 2' 19''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

194 m 2' 19''

Gares

Genval

676 m 3' 679 m 1' 3'' 646 m 8' 646 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

23,4 km 1º 51' 24,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,3 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

449 m 1' 29'' 449 m 5' 449 m 5'

Supermarchés

Intermarché Genval

486 m 2' 25'' 531 m 42'' 486 m 6' 486 m 6'

Aldi Rixensart

569 m 2' 50'' 598 m 56'' 569 m 7' 569 m 7'

Carrefour Express Genval

938 m 3' 938 m 1' 24'' 607 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,9 km 9'

Musées

Musée Wellington

10,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,3 km 20'

Activités

Fondation Folon

5,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

24,2 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,1 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Genval") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château Du Lac") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rixensart" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 19 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Le Landau" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (12 minutes de route).En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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