Maison à louer - Genval VBD08299 Option
Avenue des Combattants 47
1332 Genval
1 600 €
- 4 Chambre(s)
- 170 m²
- 2 Salle(s) de bain
- Terrasse
Avenue des Combattants 47
1332 Genval
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Description
***LOUE*** RIXENSART – Idéalement située entre la gare, les Papeteries et la place communale de Genval, AMELOT PROPERTIES vous présente cette charmante maison à louer de +/-170 m², 4 chambres sise sur un joli terrain. Cette maison se compose au RDC d’un hall d’entrée avec 1 espace vestiaire et 1 WC invités donnant accès au spacieux salon de +/-27,5 m², à 1 cuisine super-équipée + espace buanderie, à la salle-à-manger de +/-16 m² ouverte sur la terrasse et le jardin joliment arborés de +/- 4a et parfaitement orientés pour profiter de la lumière en fin de journée. Le premier étage dessert 2 chambres de +/- 14 et 13 m2, 1 espace dressing/buanderie attenant à la sdb et 1 WC séparé. Au 2e se trouvent 2 chambres de +/- 14 et 12 m2, 1 sdd incl 1 WC. Autres atouts : 2 caves et entre niveaux pour espaces de rangement, 1 espace supplémentaire au RDC pour atelier/bureau. Chaudière au gaz. PEB E: 403 kWh/m2/an. Disponible à partir du 1er septembre 2025. A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
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Détails financiers
- Loyer: 1 600 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
429 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
403 kWh/m²/an
Date de validité PEB
13/02/2030
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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