• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 2 Salle(s) de bain
  • 367 m² Jardin
Place communale 17 1332 Genval

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Idéalement située sur la très charmante place de Genval, au coeur d'un environnement villageois permettant un accès rapide aux facilités (commerces, écoles, gare, ...), venez découvrir cette maison avec jardin (non attenant) en très bon état. Située dans une petite copropriété (2 unités) sans charges communes, la maison développe une surface habitable de 145m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et bureau. Au 1er étage, le palier dessert un superbe séjour (38,40m²) avec cuisine américaine super-équipée, une suite parentale de 17m² (chambre - placards et salle de bain), une toilette et une buanderie. Au 2ème étage, on découvre 2 belles chambres de +/- 15m², un dressing et une salle de douche. Un grenier de rangement complète la maison. DIVERS : PEB/B - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage bois - Compteur bi-horaire. Libre le 1er octobre 2025. A visiter rapidement. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

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Détails financiers

  • Loyer: 1 290 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

367 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

367 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19287 kWh/an

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD10150 Réf. vendeur: 7010381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles maternelles

Ecole Communale La Bruyère-Genval

830 m 2' 46'' 998 m 1' 30'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale La Bruyère-Genval

830 m 2' 46'' 998 m 1' 30'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

258 m 1' 11'' 258 m 38'' 258 m 3' 258 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

10,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

79 m 57''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

125 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

125 m 1' 30''

Gares

Genval

1,9 km 7' 1,9 km 2' 44'' 1,6 km 9' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 39' 26 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,7 km 6' 1,5 km 10' 1,7 km 20'

Supermarchés

Delitraiteur Genval

521 m 1' 44'' 689 m 55'' 521 m 6' 521 m 6'

Carrefour Express Genval

1,4 km 5' 1,7 km 2' 12'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Intermarché Genval

1,6 km 5' 1,8 km 2' 23'' 1,4 km 10' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,2 km 11'

Musées

Musée Wellington

9,5 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,2 km 21'

Activités

Fondation Folon

5,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

19,9 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

5,1 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Market La Hulpe") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Genval" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genval" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 8 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Notre-Dame Des Trois Vallees" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "La Cigogne" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Bruyère-Genval", à 2 minutes en voiture.

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