Maison à louer - Genval VBE46019

1332 Genval

1 450 €

  • 3 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

A quelques minutes de la gare de Genval, de ses commerces et de ses écoles, TREVI vous propose une spacieuse maison bel-étage de 3 façades avec jardin offrant 3 chambres et 2 bureaux. La maison se compose d'un hall d'entrée au RDC menant à la buanderie, au garage, à la chambre/bureau, au second bureau et au wc. Le rez-de-jardin se compose d'un second hall d'entrée avec placards, d'un beau séjour, d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte et l'accès à la terrasse. Le jardin est en deux niveaux, une partie arrière accessible depuis la salle à manger, exposée sud-est et une partie latérale exposée sud-ouest située au niveau de l'entrée de la maison. A l'étage vous retrouverez une chambre de ±16m² avec sa salle de bain attenante, deux chambres (±11m²), une salle de douche et un WC. Au dernier étage se trouve un bureau/salle de jeux avec placards intégrés. Divers : PEB B 144kwh/m²/an 20221010019268, chaudière au gaz. Chaque chambre dispose de grands placards intégrés. Libre le 01/09/2026.

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A quelques minutes de la gare de Genval, une spacieuse maison 3 façades sur un terrain de ± 4 ares. 2 emplacements de parking devant la maison.

Rez-de-rue:
Large hall d'entrée avec WC.
Bureau/chambre de ±11 m² (488x223) avec placards.
Garage 1 voiture de ±18 m² avec porte automatique; chauffage central au gaz.
Grande buanderie avec mobilier.
Salle de jeux/bureau de 14 m² (300x477) avec accès terrasse et jardin.

Rez-de-jardin:
Hall avec placards vestiaire.
Living avant de 30 m² (542x558).
Salle à manger de 21 m² (653x320) avec accès jardin par portes fenêtres; terrasse en bois exotique.
Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.

1er étage :
Grand palier avec salle de douche, meuble lavabo et WC.
2 chambres mansardées de ±11 m² (280x391).
Grande chambre de ±16 m² (420x400) avec salle de bains attenante (bain, meuble lavabo)
Les 3 chambres sont équipées de placards et vinyl au sol.

2e étage :
Bureau/grenier/salle de jeux sous toiture

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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

700 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Emission de CO2

27

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE46019 Réf. vendeur: 7738189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Landau

452 m 1' 56'' 866 m 2' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Bruyère-Genval

335 m 2' 8'' 853 m 1' 18'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale La Bruyère-Genval

335 m 2' 8'' 853 m 1' 18'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

957 m 4' 1,2 km 1' 52'' 0 m 0'' 957 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

10,7 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

370 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

305 m 4'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

305 m 4'

Gares

Genval

2,3 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 36' 23,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

901 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,9 km 7' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Supermarchés

Delitraiteur Genval

466 m 1' 33'' 544 m 43'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Market Genval La Mazerine

829 m 2' 45'' 829 m 1' 22'' 804 m 10' 829 m 10'

Delhaize Genval

1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 825 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10 km 12'

Musées

Musée Wellington

9,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20 km 22'

Activités

Fondation Folon

4,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

18,8 km 25'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,9 km 6'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Bruyère, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".À 6 minutes de là se trouve "Fondation Folon".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale La Bruyère-Genval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Landau" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame Des Trois Vallees" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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