Maison à louer - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBD93543 Option

Tienne du Pâturage 6 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

1 950 €

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VBD93543

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Tienne du Pâturage 6 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
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Description

OPTION - REDACTION DU BAIL EN COURS DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7580951 Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison neuve 4 façades implantée sur un magnifique terrain de 8ares offrant : un séjour lumineux de ±40 m², une cuisine américaine full équipée, 3 belles chambres, une salle de bain, 2 WC, une buanderie, ainsi qu'un garage + carport à l'extérieur (en cours de construction, disponibles dès sept. 2026). Volumes généreux, confort moderne et performance énergétique EXCEPTIONELLE (PEB A++ : isolation optimale, faible consommation énergétique et économies garanties !) dans un quartier recherché à proximité des commodités de Louvain-la-Neuve. 📅 Libre au 1 avril 2026 📄 Bail longue durée ⚡ PEB : A+++ – n° 20260219505230 🔥 Opportunité rare – À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €
  • Garantie locative: 3 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

19/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD93543 Réf. vendeur: 7592821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A.bébé.c

1,4 km 10' 2,7 km 4' 874 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Limauges

794 m 2' 38'' 794 m 1' 36'' 643 m 9' 790 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Limauges

794 m 2' 38'' 794 m 1' 36'' 643 m 9' 790 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

2,5 km 20' 3,5 km 5' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,3 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

14 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

753 m 9'

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

753 m 9'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

1,6 km 19'

Gares

Court-Saint-Étienne

3,1 km 13' 3,6 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 2º 3' 44,4 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pleine Des Coquerées

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

1,8 km 9' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

2,5 km 11' 2,7 km 3' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

2,8 km 12' 3 km 4' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Trafic Ottignies

3 km 13' 3,1 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

9,6 km 10'

Musées

Musée Hergé

8,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11 km 12'

Activités

Fondation Folon

15,9 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

34 km 27'

Golfs

Golf De L’empereur

8 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de limauges, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 30 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Iris", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (3 minutes en voiture), "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (4 minutes en voiture), "Trafic Ottignies" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De L’empereur" est accessible en 11 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 10 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 12 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "A.bébé.c" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique Provincial" est accessible en 5 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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