Maison à louer - Louvain-la-Neuve VBE06140

Rue de la Citronnelle 81 1348 Louvain-la-Neuve

1 800 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Citronnelle 81 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

Louvain-La-Neuve - Maison 4 chambres avec Jardin
Dans une ruelle calme non loin du centre de la ville, cette maison de +/- 150m² se compose d'un lumineux séjour donnant sur un jardin exposé Sud-Ouest, d'une salle-à-manger avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont deux avec mezzanines, une salle de douche avec WC, d'une salle polyvalente, de WC séparés et d'un garage.
Cette maison est la parfaite opportunité pour une colocation désirant allié calme et vie néo-louvaniste.
Disponible immédiatement. Colocation acceptée.
PEB: C; 230kwh/m².an; 42 kg CO²/an; code unique 20260322003142.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40034 kWh/an

Date de validité PEB

22/03/2036

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE06140 Réf. vendeur: 7641026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fort Lapin

225 m 2' 48'' 1,2 km 2' 6'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

481 m 7' 1,4 km 2' 24'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

498 m 5' 1,3 km 2' 12'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Martin V

450 m 5' 1,2 km 2' 5'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 2' 52''

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

640 m 8'

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

640 m 8'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

640 m 8'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,1 km 8' 1,7 km 2' 39'' 839 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,7 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

465 m 4' 465 m 6' 465 m 6'

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

293 m 4' 1,2 km 2' 20'' 293 m 4' 293 m 4'

Proxy Delhaize Des Wallons (Louvain-La-Neuve)

849 m 13' 1,2 km 1' 57'' 691 m 10' 849 m 10'

Carrefour Express Ottignies Lln

957 m 12' 1,7 km 2' 32'' 783 m 12' 957 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,2 km 8'

Musées

Musée L

1,4 km 2' 12''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,4 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Citronnelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Louvain-La-Neuve" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Des Wallons (Louvain-La-Neuve)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Plat Pays", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Fort Lapin" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Lycee Martin V", une école secondaire joignable en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "La Petite École Des Bruyères" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express), TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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