Maison à louer - Louvain-la-Neuve VBE20141

Rue des Gilles 5 1348 Louvain-la-Neuve

1 450 €

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VBE20141

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7651329 Idéalement située à Louvain-la-Neuve, à proximité immédiate du centre piétonnier, des facultés et de toutes les commodités, cette maison de ±150 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement dynamique et recherché. À quelques pas du centre sportif et avec un accès aisé aux grands axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle propose de beaux espaces de vie avec un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu’une buanderie. Elle dispose de 3 chambres avec la possibilité d’en aménager une 4ᵉ ou d’y créer un espace pour profession libérale ou bureau, atelier, etc. Un grenier complète les espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec et d'une terrasse au 1er, idéalement orientée sud. Un garage ainsi qu’un emplacement de parking devant la maison viennent parfaire ce bien. Une opportunité rare alliant espace et situation stratégique. 📅 Libre au 01JUIN 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB : Classe B - N° 20260420015538 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Garantie locative: 2 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24213 kWh/an

Date de validité PEB

20/04/2036

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20141 Réf. vendeur: 7651329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Minipouss

1,2 km 10' 2,7 km 4' 916 m 14' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

633 m 7' 1 km 1' 32'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

633 m 7' 1 km 1' 32'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

1,1 km 8' 3,2 km 4' 837 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 15''

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

74 m 53''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

74 m 53''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

810 m 10'

Gares

Louvain-La-Neuve

1 km 9' 1,4 km 1' 55'' 723 m 10' 863 m 10'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Blocry

150 m 1' 10'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

568 m 7' 1 km 1' 29'' 568 m 7' 568 m 7'

Carrefour Express Ottignies Lln

862 m 7' 1,3 km 1' 49'' 681 m 10' 857 m 10'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1 km 10' 3,2 km 4' 827 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,7 km 6'

Musées

Musée Hergé

1,2 km 1' 42''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,3 km 12'

Activités

Fondation Folon

19,9 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,2 km 4'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Gilles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Blocry", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Martin V" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Minipouss", une crèche à seulement 15 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Louvain-La-Neuve" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 6 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 4 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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