Maison à louer - Nivelles VBD28748
Allée des Chambourées 25
1400 Nivelles
1 500 €
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Description
DEMANDE DE VISITES ET RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT PAR MAIL : Contact Maison 3 façades rénovée avec goût, 4 chambres, jardin et parking privé. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison 3 façades entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un bureau, d’un vaste séjour lumineux et convivial ouvert sur une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée avec soin. Au premier étage, vous trouverez un hall avec coin bureau, une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo et WC, ainsi que deux chambres de 10 m² et 13,5 m². Au deuxième étage, un hall dessert deux greniers et deux chambres mansardées d’environ 9 m² chacune. Les caves complètent le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse et remise, bénéficiant d’un accès arrière très pratique via un chemin piétonnier. À l’avant, un jardinet et un emplacement de parking privatif complètent l’ensemble. Le bien bénéficie d’un excellent PEB grâce à sa rénovation récente et à ses 14 panneaux photovoltaïques. Une citerne d’eau de pluie alimente la machine à laver ainsi que les toilettes. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également disponible sur le parking privatif. Disponible à partir du 1er novembre 2025.
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Détails financiers
- Loyer: 1 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A partir du : 01/11/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
7 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
198 kWh/m²/an
Référence PEB
20230510026545
Date de validité PEB
10/05/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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