Huis te huur - Nijvel VBD28748

Allée des Chambourées 25 1400 Nijvel

1 500 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28748

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Allée des Chambourées 25 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige huurwoning in Nivelles biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Gelegen aan de rustige Allée des Chambourées 25, is deze woning volledig gerenoveerd en klaar voor nieuwe bewoners vanaf 1 november 2025. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m², beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die extra ruimte zoeken. De indeling omvat een lichte en ruime woonkamer die open is verbonden met een moderne, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich een praktische hal met een bureauhoek, een badkamer met bad en toilet, en twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 13,5 m². De tweede verdieping herbergt twee charmante zolderkamers met een schuin plafond, elk ongeveer 9 m² groot, die veelzijdig kunnen worden ingericht naar eigen wens. De kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en praktische functionaliteit. Buiten biedt deze woning aantrekkelijke buitenruimtes, inclusief een tuin met terras van circa 23 m² en een handige remise, perfect voor ontspanning en outdoor activiteiten. Het privéterrein wordt compleet gemaakt door een voordeur met een tuinpad en een eigen parkeerplaats, wat het dagelijks gemak verhoogt. Het pand profiteert van een uitstekende energieprestatie dankzij recente renovaties, waaronder 14 zonnepanelen die bijdragen aan een lage energiefactuur. Daarnaast zorgt een regenwaterreservoir voor het gebruik van water voor de wasmachine en toiletten, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook kostenbesparend. Voor elektrisch rijden is er een laadpaal aanwezig op de eigen parking, wat de woning toekomstbestendig maakt. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een recent EPC-certificaat (198 kWh/m²/jaar), geldig tot 2033. De ligging van de woning in Nivelles is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige en aangename buurt. Dankzij de goede verbindingen en nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer is het een praktische keuze voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Het huis combineert hedendaagse technologieën met een gezellig en functioneel ontwerp, en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze woning is klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 500 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/11/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

7 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230510026545

Geldigheidsdatum EPC

10/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28748 Ref. verkoper: 1592 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sae Les Petits Aclots

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

466 m 4' 659 m 1' 1'' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

466 m 4' 659 m 1' 1'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

940 m 6' 1,2 km 1' 39'' 528 m 6' 528 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,1 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

224 m 2' 41''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

224 m 2' 41''

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

569 m 7'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,6 km 10' 1,7 km 2' 21'' 891 m 18' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 19' 25,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

1,3 km 6' 712 m 11' 933 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Nivelles

417 m 4' 610 m 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Bio-Planet Nivelles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Nivelles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 882 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,1 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

13,5 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

3,1 km 5'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,6 km 19'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,8 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,7 km 15'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,9 km 8'

Toerisme

Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 19 minuten met de auto.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 5 minuten te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. C. Du Service Sae Les Petits Aclots" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Abbé Michel".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Nivelles / Nijvel" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Nivelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Nivelles (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Nivelles (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen