Maison à louer - Nivelles VBD90896

Faubourg de Charleroi 82 1400 Nivelles

1 600 €

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VBD90896

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Faubourg de Charleroi 82 1400 Nivelles
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Description

Envie de vivre au centre ville sans renoncer à l'espace, au calme et à un vrai jardin? Cette maison récente (2024) et hyper lumineuse coche toutes les cases : confort moderne, excellente performance énergétique et emplacement premium ! TOUT à pied ! Vous profitez du centre ville au quotidien: commerces, écoles, restos, ..., et des accès faciles aux transports en commun comme la gare de Nivelles pour vos trajets. Le Parc de la Dodaine, très apprécié pour ses balades et le sport, est rapidement accessible. Vous allez adorer son grand séjour avec cuisine ouverte full équipée; parfait pour recevoir et profiter au quotidien; ses 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et une seconde salle de bain idéale pour la vie en famille. Pour la vie pratique, vous disposez d'un local buanderie et en plus d'un local de stockage pour les vélos, poussette, rangement....). Les beaux jours, profitez d'un espace détente, BBQ.... en famille ou entre amis en toute sécurité grâce à son jardin clôturé bien exposé (Sud-ouest). Vous disposez également d'un emplacement de parking intérieur privatif, fini les tours de quartier ! Confort et économie : - Chauffage central au gaz - VMC double flux - PEB A (70 kWh/m².an) . Code unique : 2025022615150 - Citerne eau de pluie de 10.000 L raccordée aux 2 WC Loyer : 1.600 €/mois. LIBRE IMMEDIATEMENT ! Pour toute info ou visite : Tel 067/79 44 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

118 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

118 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1938 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2035

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD90896 Réf. vendeur: 7581015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "les Colibris"

436 m 1' 28'' 436 m 41'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

615 m 2' 14'' 615 m 1' 4'' 498 m 5' 615 m 7'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

615 m 2' 14'' 615 m 1' 4'' 498 m 5' 615 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

764 m 3' 1 km 1' 25'' 524 m 10' 764 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 26''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

116 m 1' 24''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

116 m 1' 24''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

116 m 1' 24''

Gares

Nivelles / Nijvel

1,7 km 10' 2,1 km 2' 48'' 1 km 12' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,1 km 1º 8' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

73 m 15'' 73 m 52'' 73 m 52''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

922 m 4' 1,2 km 1' 50'' 672 m 12' 922 m 11'

Intermarché Nivelles

1 km 5' 1,3 km 2' 8'' 717 m 13' 1 km 12'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

904 m 3' 944 m 1' 41'' 713 m 8' 875 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,7 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

989 m 1' 47''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,3 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,7 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche "les Colibris"" et se trouve à 5 minutes en marchant."Athenee Royal Nivelles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Michel 2.5/8", à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 9 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 2 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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