Maison à louer - Waterloo VBE04786 Option
2 100 €
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Description
Charmante maison 3 façades en parfait état, idéalement située dans un clos calme, à proximité de toutes les facilités.
Construite dans les années 70 sur un terrain de 3 ares 16 centiares, elle développe une confortable surface habitable de 220 m² (±260 m² utiles, garage et caves compris), répartie comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et espace bureau (10 m²), un garage pour deux voitures ainsi qu’une buanderie. Au 1er niveau, le hall de jour dessert une lumineuse pièce de vie de 40 m² (salle à manger et salon avec accès vers l’extérieur) ainsi qu’une cuisine séparée et super-équipée (7,5 m²). Au 2ème niveau, vous découvrirez deux chambres confortables (10 m² et 14,5 m² avec placards encastrés) ainsi qu’une chambre parentale de 15 m² avec sa salle de douche attenante. Au dernier étage, le hall de nuit mène à deux très agréables chambres d’enfants de 20 m² chacune, disposant d’un espace nuit et d’un coin bureau/salle de jeux, ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement d’une superbe terrasse et d’un jardin paysager, idéalement orientés pour bénéficier du soleil l’après-midi.
DIVERS : PEB B – Châssis PVC double vitrage – Chauffage central au gaz (chaudière Junkers 2023) – Provision de charges mensuelles de 120€ couvrant l’entretien de la chaudière, le ramonage de la cheminée, l’entretien de l’adoucisseur ainsi que la taille des haies deux fois par an – Libre au 01/06/2026. À découvrir sans tarder !
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Détails financiers
- Loyer: 2 100 €
- Frais mensuels: 120 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
450 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
143 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38143 kWh/an
Date de validité PEB
19/02/2036
Emission de CO2
7046
Urbanisme et risques environnementaux
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