Maison à louer - Waterloo VBE34789
1410 Waterloo
2 100 €
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Description
WATERLOO. Cap-Sud vous propose une maison de caractère ± 185 m² – Beaux volumes – Idéale profession libérale
Située dans le quartier du Chenois, proche des écoles, de la gare et des principaux axes routiers, cette spacieuse maison de ± 225m² saura séduire les amateurs de beaux volumes et de luminosité.
Le bien bénéficie actuellement de plusieurs améliorations importantes : rénovation complète des peintures, remplacement partiel des châssis et nouvelle toiture.
Le rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire. Deux pièces en enfilade offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, salle polyvalente, espace de télétravail ou encore cabinet pour profession libérale, un WC séparé + LM, un accès direct au jardin.
Au premier étage un lumineux séjour de ± 38 m² agrémenté d'un FO, ainsi qu'une cuisine super-équipée de ± 18 m² avec accès vers l'extérieur. Une chambre de ± 13 m² et une salle de douche, un WC séparé + LM.
Au deuxième étage un hall de nuit desservant trois belles chambres de ± 21 m², 13 m² et 11 m², une salle de bains équipée d'une douche, bain et d'un double lavabo, un WC séparé + LM.
Un jardin de +- 5 ares clôturé, une terrasse de 20m².
Peb : C. 196 kWh/m².an AVANT TRAVAUX, NOUVELLE CHAUDIERE. Libre le 1er Septembre 2026. Pour plus d'informations CAP SUD Waterloo : Tel 02/387.42.42 Tout voir Réduire
Située dans le quartier du Chenois, proche des écoles, de la gare et des principaux axes routiers, cette spacieuse maison de ± 225m² saura séduire les amateurs de beaux volumes et de luminosité.
Le bien bénéficie actuellement de plusieurs améliorations importantes : rénovation complète des peintures, remplacement partiel des châssis et nouvelle toiture.
Le rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire. Deux pièces en enfilade offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, salle polyvalente, espace de télétravail ou encore cabinet pour profession libérale, un WC séparé + LM, un accès direct au jardin.
Au premier étage un lumineux séjour de ± 38 m² agrémenté d'un FO, ainsi qu'une cuisine super-équipée de ± 18 m² avec accès vers l'extérieur. Une chambre de ± 13 m² et une salle de douche, un WC séparé + LM.
Au deuxième étage un hall de nuit desservant trois belles chambres de ± 21 m², 13 m² et 11 m², une salle de bains équipée d'une douche, bain et d'un double lavabo, un WC séparé + LM.
Un jardin de +- 5 ares clôturé, une terrasse de 20m².
Peb : C. 196 kWh/m².an AVANT TRAVAUX, NOUVELLE CHAUDIERE. Libre le 1er Septembre 2026. Pour plus d'informations CAP SUD Waterloo : Tel 02/387.42.42 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 100 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface habitable
225 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
460 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44154 kWh/an
Date de validité PEB
23/11/2026
Urbanisme et risques environnementaux
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