Maison à louer - Braine-l'Alleud VBD93826 Option

Chaussée d'Alsemberg 91 1420 Braine-l'Alleud

1 700 €

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VBD93826

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

*** OPTION- DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Idéalement située à proximité directe du centre et de la gare de Braine-l'Alleud, venez découvrir cette charmante maison 2 façades intégralement rénovée en 2024. Construite sur un terrain de 2 ares 71 centiares parfaitement orienté, la maison offre une surface habitable de 140m² répartie comme suit: au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC visiteurs, une salle à manger et une cuisine super-équipée. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un très agréable et lumineux séjour comprenant un salon/pièce polyvalente donnant accès à la terrasse et au jardin. Le 1er étage se compose d'une chambre (13,5m²), d'une salle de bain (baignoire, douche, meuble lavabo et emplacement pour machine à laver), ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage, vous découvrirez deux autres chambres de belles tailles (11m² et 12m²) et une salle de douche (7,1m²) comprenant une douche, un WC et un meuble double lavabo. Une cave de rangement (13m²) complète l'intérieur de la maison. À l'extérieur, les futurs locataires pourront profiter de la beauté et de la tranquillité du jardin.
DIVERS : PEB : B, chauffage central au gaz, châssis double vitrage, ... Libre Libre le 01/05/2026.
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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

271 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17087 kWh/an

Date de validité PEB

27/05/2034

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD93826 Réf. vendeur: 7586961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Clair De Lune

235 m 47'' 235 m 18'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

217 m 1' 8'' 217 m 23'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

217 m 1' 8'' 217 m 23'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 721 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,5 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

187 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

187 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

187 m 2' 14''

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

847 m 4' 1,4 km 1' 48'' 498 m 8' 703 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

28,2 km 2º 30,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

4,1 km 18' 3,3 km 16' 3,7 km 45'

Supermarchés

Lidl Braine-L'Alleud

669 m 5' 851 m 1' 13'' 669 m 8' 669 m 8'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Comarché Braine-L'Alleud

544 m 4' 979 m 1' 24'' 544 m 7' 544 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

33,3 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,4 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

12,2 km 14'

Activités

Fondation Folon

11,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

21 km 25'

Golfs

All In Golf

4,1 km 5'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée d'Alsemberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Braine-L'Alleud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Au Clair De Lune" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)", à 15 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 5 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 24 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (9 minutes).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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