Maison à louer - Braine-l'Alleud VBE16884 Option

Rue des Chardonnerets 42 1420 Braine-l'Alleud

1 450 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue des Chardonnerets 42 1420 Braine-l'Alleud

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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Idéalement située dans le quartier du Château Cheneau à proximité directe de la gare de Braine-l'Alleud et de toutes les facilités (écoles, commerces, transports en commun, parcs…), cette charmante maison construite dans les années 50 et complètement rénovée en 2026 séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé sur porte, sans aucun travaux à prévoir.
Implantée sur un terrain de 2 ares 50 centiares, elle développe une surface habitable de 115 m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC visiteurs et un beau séjour de 40 m² alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée, formant un ensemble lumineux et convivial.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, lavabo, toilette).
Au second niveau, une troisième chambre accessible par escalier fixe offre un potentiel supplémentaire de 33 m², idéal pour une chambre parentale un bureau ou un espace polyvalent.
Une cave de 15 m² en sous-sol complète utilement l'ensemble.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin orientés plein ouest vous permettront de profiter du soleil jusqu'en fin de journée.
Divers : PEB B – Chauffage central au gaz – Châssis double vitrage PVC récents – Électricité conforme – LIBRE IMMEDIATEMENT
À visiter sans tarder ! Une visite ? Appelez-nous (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

33 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

212 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15055 kWh/an

Date de validité PEB

07/04/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16884 Réf. vendeur: 7671106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Cheneau

207 m 44'' 207 m 17'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud

381 m 1' 13'' 381 m 30'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud

381 m 1' 13'' 381 m 30'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 750 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 16''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,7 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

330 m 4'

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

330 m 4'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

755 m 9'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,1 km 7' 1,2 km 1' 43'' 822 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

5,1 km 19' 4,2 km 21' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Intermarché Braine L’alleud

936 m 6' 1,1 km 1' 35'' 571 m 10' 838 m 10'

Aldi Braine-L'Alleud

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 749 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

1,4 km 4' 1,4 km 2' 861 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

32,8 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,9 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,2 km 12'

Activités

Fondation Folon

11,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

30,9 km 24'

Golfs

All In Golf

4 km 4'

Magasins

Vivre près de la Rue des Chardonnerets offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Braine L’alleud" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "All In Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 12 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (8 minutes).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Du Cheneau", une crèche à seulement 1 minute à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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